8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли органы опеки нам не разрешить такую сделку?

Здравствуйте. Дочь 14 лет вступила в наследство умершего отца с долгом по ипотеке. Недвижимость, которой она владеет большая по площади и мы хотели бы ее продать и купить недвижимость меньшей площади и одновременно погасить ипотеку от продажи. Могут ли органы опеки нам не разрешить такую сделку? Как нам правильно поступить? Выплачивать долг по ипотеке мы не можем, это непосильно для нас. Кроме дочери наследником является совершеннолетний сын.

, Ирина, г. Белгород
Александр Сауленко
Александр Сауленко
Адвокат, г. Брянск

Добрый день, Ирина

Вам лучше уточнять этот вопрос в самой опеке.

Обычно опека дает согласие если доля ребенка в новой квартире больше по площади и стоимости чем в старой. Например, к вашей ситуации, если старая квартира площадью 100 кв.м, но у дочери только 1/2, а площадь новой 50+ кв.м, но она полностью на дочь — тогда согласие должны дать. 

Если указанные условия соблюдаться не будут, то пробуйте доказать опеке, что при вашем размене интересы ребенка будут соблюдены в большей степени чем без него (уменьшение долговой нагрузки, и уменьшение риска обращения взыскания на жилое помещение в случае невозможности погашения ипотеки)   

1
0
1
0
Похожие вопросы
Все
Могут ли разные жертвы одного подозреваемого контактировать друг
Могут ли разные жертвы одного подозреваемого контактировать друг с другом, если их уголовные дела объединили? Следователь сообщила, что по моей статье, 131 УК РФ, есть еще одна жертва, и сказала, что наши с ней уголовные дела теперь объединены. Она дала ознакомиться с её показаниями и мед экспертизой, где были ее данные, ФИО и т.д. Имею ли я право связаться с ней сама, например, через соц. сети, или это нарушает закон? Хотела бы написать коллективную жалобу со второй девушкой на бездействие следователя, но не знаю, могу ли я это сделать в таком случае. (т.к. подозреваемый скрылся из России на свою "родину")
, вопрос №4182521, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Могу ли я вернуть задаток и на основании какого документа?
Продала квартиру с разрешения органов опеки в регионе и переехала с сыном на ПМЖ в другой регион. Подобрала жилье согласно финансовых возможностей. Внесла задаток. Органы опеки не дали согласия на снятия денег со счета сына, мотивируя тем, что дом не электрофицирован, не газифицирован, также не подключен водопровод.Могу ли я вернуть задаток и на основании какого документа?
, вопрос №4182337, Юлия, г. Москва
900 ₽
Семейное право
Выделение долей в ипотечной квартире (использован маткапитал) м последующим обменом с разрешения органов опеки
Выделение долей в ипотечной квартире (использован маткапитал) м последующим обменом с разрешения органов опеки
, вопрос №4180593, Евгений Трунов, г. Москва
Усыновление, опека и попечительство
Можно ли оформить опеку на бабушку всоучае смерти матери на всякий случай доверенность можно оформить ли
Можно ли оформить опеку на бабушку всоучае смерти матери на всякий случай доверенность можно оформить ли
, вопрос №4180057, Належда, г. Реутов
1400 ₽
Недвижимость
Можно ли сделать что-нибудь, чтобы расторгнуть сделку?
Здравствуйте. Купил нежилое помещение через риэлтора у собственника, который выкупил его ранее на торгах. Столкнулся с проблемой - публичный сервитут, который бессрочный. По факту, помещение это не моё, а жильцов, которые могут прийти ко мне в любое время и делать там всё, что захотят. Риэлтор не объяснила, что это такое, не объяснила обо всех нюансах. Также существенным недостатком является отсутствие приточной системы - воздух не заходит. Вытяжка работает плохо и находится в другой комнате, к которой у нас нет доступа. Фактически, нам, чтобы пользоваться помещением, необходимо установить приточно-вытяжную систему, на что необходимо затратить немало средств (от 100 т.р.). Также нам в устном порядке перед совершением сделки риэлтором было сообщено нам, что нам будет предоставлена парковка. По факту, нам разрешено проезжать через шлагбаум только на 15 минут. Сделка была совершена через ДомКлик. Что можно сделать в данном случае? Можно ли сделать что-нибудь, чтобы расторгнуть сделку? Я не хочу, чтобы в какой-то момент пришли "добрые" люди и сказали: "Что было вашим, стало общим". Документы прикладываю. Спасибо!
, вопрос №4180067, Эдуард, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 29.02.2024