Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарение квартиры
к Вам вопрос.
Отец болен психическим заболеванием. Лежал в психболницах. Диагнозы были не серьезные, точно сказать не могу так как он не рассказывает (психоз). От него отвернулись все. Я единственный человек кто его поддерживает и морально и материально. С ним договорились что он переезжает ко мне а я обеспечиваю ему уход, Для этого мне необходимо будет сменить работу чтобы быть всегда рядом и взять огромный груз проблем на себя и перестроить всю жизнь под него. Взамен он хочет подарить мне 2 квартиры, чтобы я занимался ими и на полученные деньги с аренды обеспечивал ему должный уход и лекарства (сам он уже не хочет этим заниматься из за болезни). Сейчас он снова попал в ПБ, есть подозрения что ему поставят диагноз шизофрения.
Вопрос- сделка дарения будет считаться действительной? Есть ли какие риски. Или лучше не лезть в это дело и просто продолжать тот посильный уход что я могу предложить с моим скромным зароботком.
Необходимо проведение психолого-психиатрической экспертизы, поскольку заинтересованные стороны обязательно обжалуют сделку дарения с человеком, который несколько раз лежал в псих.больницах. Только после того, как эксперт вынесет заключение о психическом здоровье Вашего отца, можно будет говорить о рисках
Михаил, а много у вашего отца наследников первой очереди? (жена, дети, родители?). Договор дарения могут оспорить только заинтересованные лица, т.е. наследники для того, чтобы квартиры вошли в наследственную массу. Срок исковой давности — 3 года. Вы подумайте, возможен вариант, если наследников мало, то пусть лучше подарит или напишет завещание у нотариуса. Нотариус проверяет дееспособность граждан и несет ответственность за это. При оспаривании завещания по болезни он станет на Вашу строну. И завещание прощу оформить