Здравствуйте. От какой стоимости (покупки или нынешней стоимости) рассчитывается доля детей. Покупали за 3.200 000 в 2013г вложили маткап в 2019, развод в 2022 сумма квартиры рыночная 8 000 000
Здравствуйте, Юлия. Доли детям выделяются в зависимости от размера мат.капитала, а не от стоимости квартиры. По сложившейся практике, рекомендованной Верховным судом РФ, доли выделяются пропорционально размеру вложенного материнского капитала. То есть, условно есть квартира 50 кв.м. за 4 млн.руб. В ее приобретение Вы вложили 500 тыс.руб. мат.капитала, это 12,5% и 6,25 кв.м. соответсвенно. Остальные деньги, вложенные в квартиру не считаются. У Вас 3 члена семьи, значит каждому нужно выделить долю 12,5% / 3=4,2% и 2,1 кв.м. Именно эти доли выделяются по мат.капиталу. Оставшаяся доля квартиры делится между Вами и бывшим мужем поровну, поскольку считается совместным имуществом супругов.
Забыла уточнить — эти доли Вы можете изменить по соглашению с бывшим супругом, он может отказаться от выделения своей доли в счет увеличения доли детей или Вашей, главное, что доли детей не могут быть меньше причитающихся по мат.капиталу