Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имущественный налоговый вычет по правилам 2013 года
Здравствуйте.
Была куплена квартира за 4 млн рублей на двоих по 1/2 доле, то есть каждый оплатил по 2 млн рублей.
Теперь иду в налоговую, чтобы оформить документы на вычет с 2 млн рублей, а мне говорят следующее:
"Квартира стоит 4 млн, но по закону вычет только с 2 млн. Поэтому стоимость квартиры снижается до 2 млн, а мне как собственнику 1/2 доли можно оформить вычет только с 1 млн (1/2 от 2 млн). Или так, или никак."
Так ли это на самом деле? Если да, то каким статьям НК соответствует или письмам? Если нет, то куда жаловаться и кому?
Вадим, действительно налоговый вычет предоставляется только с суммы 2 млн рублей на основании ст.220 НК РФ.
Жаловаться никому не нужно это бесперспективно.
Желаю удачи!
Добрый день, Вадим!
ИФНС одобрит Вам налоговый вычет при следующих условиях:
1) Вы не пользовались налоговым вычетом,
2) Вы уплачиваете НДФЛ 13% в бюджет РФ,
3) право собственности на преобретаемую квартиру/комнату получено (на руках) и оно оформлено на Вас.
Так же надпомню, что налоговый вычет вы получаете после приобретения квартиры/комнаты исходя из расчета уплаченного НДФЛ 13% но не более 260 000 (максимальный вычет представляется с суммы 2000000)
Если имущество было приобретено совместно то собственники имущества имеют право на РАВНЫЙ имущественный вычет (2000000 с объекта) то есть по 130 000 на каждого гражданина. Но один из вас может отказаться от возврата в пользу другого супруга, в таком случае второй супруг получит возврат в полном объеме 260 000 для этого надо вместе с пакетом документов написать заявление (отказ) в ИФНС, а второй сохранит свое право и воспользуется вычетом при следующем случае.
Если я Вам помогла разобраться, прошу дать мне об этом знать нажав на зеленый плюсик под ответом. Желаю Вам Удачи!