Как не платить налог при продаже квартиры, находившейся в собственности менее 5 лет?

Как не платить налог с продажи недвижимости?

1) В 2023 году я и мои родители (пенсионеры) продали квартиру (каждый из нас собственник по 1/3) – в собственности квартира находилась 4 года и 9 месяцев примерно.

2) В этом же году мы купили другую квартиру (где я теперь являюсь одним собственником)

Возможно ли учесть еще какие-нибудь конкретные детали, чтобы не платить налог?

20 февраля 2024, 19:20, Вадим Немиров, г. Москва

Александр Сауленко

Адвокат, г. Брянск

Добрый день, Владимир

В вашей ситуации покупка новой квартиры прямо роли не играет.

Если на момент продажи данная квартира была единственным жильем, то налог платить не надо будет, так как для единственного жилья льготный срок владения составляет 3 года.

Если не была — то размер дохода можно уменьшить на расходы на ее покупку (если она покупалась и сохранились документы об оплате) или на налоговый вычет в 1 млн (распределяется на всех)

20 февраля 2024, 20:43

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Правда ли что ветераны боевых действий не платят налог на а/м до 150 л с.?

20 мая, 17:42, вопрос №4958138, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Какие налоги платит гражданин РФ при продаже или дарении недвижимости в Казахстане?

Являясь гражданином России у меня есть недвижимость в Казахстане. Какой налог мне нужно заплатить при продаже этой недвижимости?И нужно ли мне платить налог при договоре дарения?

18 мая, 14:59, вопрос №4955680, Яна Александровна, г. Междуреченск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Если я не заплачу налог с продажи недвижимости в Казахстане, налоговая служба РФ мне начислить тот самый налог

если я не заплачу налог с продажи недвижимости в Казахстане, налоговая служба РФ мне начислить тот самый налог

18 мая, 11:58, вопрос №4955473, алексей, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство?

Здравствуйте. Мой супруг погиб на СВО, после его смерти мы с дочерью (дочери 3 года) вступили в наследство по квартире (в равных долях). Квартира в собственность перешла 22.07.2022, продажа 29.01.2025. Нужно ли будет платить налог с ее продажи ?

14 мая, 22:50, вопрос №4952791, Айдар Нугманова, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Наследство

Правомерно ли оформление отдельных договоров купли-продажи доли квартиры для уменьшения налога?

Добрый день! Двухкомнатная квартира площадью 50 кв.метров после смерти собственника досталась его трем братьям в равных долях. Недвижимость решили не продавать сразу, подождать три года со дня вступления в собственность, чтобы не платить налог. Через полтора года один из братьев умирает и его 1/3 в квартире переходит по наследству его двум дочерям и гражданской жене. На сегодняшний день у квартиры 5 собственников: у двоих по 1/3 доли (они владеют недвижимостью больше трех лет), у троих по 1/9 (срок владения недвижимостью - полтора года). Квартиру выставили на продажу за 12 миллионов рублей. Собственники, владеющие недвижимостью менее трех лет настаивают на заключении отдельных договоров на куплю-продажу с каждым собственником через нотариуса, что позволит им заплатить налог только с суммы, которая больше миллиона. Правомерно ли это? И какие еще способы оформления купли продажи можно выбрать тем, кто владеет недвижимостью менее трех лет?

14 мая, 15:37, вопрос №4952394, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.