дом не является единственным жильем бывших супругов)?

ООО по договору целевого займа своему работнику выдало денежный заем на строительство дома, когда дом был построен и зарегистрирован между ними был заключен договор залога, который прошел регистрацию в РОсреестре (объект залога построенный дом). Спустя время работник был уволился, ООО обратилось за возвратом. Бывший работник согласен отдать дом, поскольку денег на возврат нет. Но тут выясняется что работник развелся и 1/2 доли дома отошла бывшей супруги. Я так понимаю что теперь ООО нужно обращаться в суд с требованиями о признании долга общим (поскольку договор заема и дом строился во время брака) и просить взыскать долг с обоих солидарно по 1/2 с каждого. И поскольку есть договор залога возможно ли ООО получить в натуре по решению суда дом, а не денежную компенсацию которую никогда не дождешься. (дом не является единственным жильем бывших супругов)?