8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как выкупить долю в квартире у наследника, если нет денег на выкуп?

Случилась такая ситуация, дедушка и бабушка купили квартиру, но в какой-то момент она оформила дарственную на 20 летнюю дочь, без ведома супруга, он об этом узнал только через 4 года, было все лет 10 назад.

Сейчас бабушка умерла и приехала ее дочь, дедушка хочет выкупить вторую половину дочери, чтобы потом отдать квартиру внучке, квартира двухкомнатная и не стоит дороже 4млн, с дочерью они договорились на 2 миллиона, но таких денег нигде не взять, как можно поступить, в квартире сейчас проживает дед, внучка и ее супруг.

У деда страх что дочь продаст часть квартиры и ее выкупят "гастарбайтеры" или что-то в этом роде, поэтому хочет быстрее выкупить часть.

Я думаю что пол квартиры хоть и стоит 2млн, но вряд ли кто-то купит эту половину, еще и с жильцами.

В квартире сделан хороший ремонт.

Показать полностью
, Кирилл, г. Москва
квартираремонт
Уточнение от клиента
Дочь его не родная, а бабушки, в отношения не особо близких с дедушкой. Как будет лучше сделать, чтобы не платить такие большие деньги и сбить цену.И как сказал адвокат, что если она решит продать, то она должна будет предложить дедушке выкупить за эту цену, как я понял, или просто продаст и все даже не предлагая

Здравствуйте, Кирилл.

Если дочь решит продать третьим лица свою долю, то она должна учесть преимущественное право покупки. Т.е. через нотариуса (так как сделка нотариальная) направить дедушке предложение о выкупе доли. Если дедушка откажется или не ответит в течение 1 месяца, то тогда можно продавать эту долю другим. Но сумму нельзя занижать. Если она найдёт покупателей за 1,5 млн., то процедуру предложения должна провести заново.

Сильно сомневаюсь, что кто-то купит долю в 2х комнатной квартире за 2 млн. руб. Это не выгодно

Надеюсь, что мой ответ был полезен, желаю Вам удачи.

***

С уважением, юрист Матинян Марина Манзаверовна

1
0
1
0
Кирилл
Кирилл
Клиент, г. Москва
Спасибо, то есть как я понял, сейчас ей можно ничего не платить и когда она найдёт покупателя за 1 миллион к примеру, она должно сначала снова предложить дедушке выкупить ее уже за эту сумму? А не так, что она ее просто продаст, либо как раньше попросит 2млн
Марина Матинян
Марина Матинян
Юрист, г. Москва

Да, все верно, Кирилл.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нотариат
Какие действия должна сделать дочь, чтобы узнать о его имуществе и заявить о своих правах на него ( алимениы
Здравствуйте, дочери 18 лет, у неё умер оиец, с которым я ( мать) много лет не живу, у него 2 брак, детей нет. Какие действия должна сделать дочь, чтобы узнать о его имуществе и заявить о своих правах на него ( алимениы не платил, но последние 2 года общались, об имуществе никогда не узнавали, но вот скоропостижно скончался )
, вопрос №4858361, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Отец и мать сделали завещание на дочь, отец умер, и дочь с матерью оформили доли в квартире, у матери 1/12, у
отец и мать сделали завещание на дочь, отец умер, и дочь с матерью оформили доли в квартире, у матери 1/12, у дочки 3/12, есть еще сын пенсионер, не проживал с ними , умирает мама- на какую часть имеет право претендовать сын, какая доля ему положена. Спасибо!
, вопрос №4858159, марина, Симферополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Раздел имущества
Дом был куплен в разводе, сошли, 1/2 оформлена на меня, вторая половина на него, при расставании был суд по
Дом был куплен в разводе, сошли, 1/2 оформлена на меня, вторая половина на него, при расставании был суд по разделу имущества, я забрала машину и продала ее, ему оставила дом, он дом не оформил на себя, в данный момент живет в нем со своей новой супругой, через 15 лет после суда по разделу имущества, решил оформить на себя, могу ли я ему отказать в переоформлении и оставить 1/2 как и было оформленную на себе.? У нас есть единственная дочь рожденная в браке, хочется оставить ей пол дома, папа , бывший муж, против.
, вопрос №4857534, Оксана Юрченко, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Как делится наследство квартиры между дочерьми и внуками, если одна из дочерей умерла?
Здравствуйте, хотел узнать. Наследство бабушки кому в какой доли достанется 2 дочки одна умерла. У которой умерла 2 сына прописаны и опекунство бабушка взяла. У второй дочери один сын. Разделят квартиру 50/50 или на 3х
, вопрос №4857431, Сергей, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.02.2024