Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

68 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
68 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Налоговое право

Налог с наследуемой квартиры

Мы с сестрой наследуем 2-х комнатную квартиру,в которой проживали наша мама и тётя, умерли обе в прошлом году, приватизирована она была в 2010 году на две разные доли. Собираемся продать квартиру. Нужно-ли нам будет платить налог? За мамину долю вроде-бы как нет,а вот за тётину? Мы ведь для неё родственники второй очереди....

08 Марта 2012, 09:08, вопрос №3997 Николай, г. Астрахань
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 09.12.2016 мы ответили на 935 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Горбач Евгений Владимирович

    Добрый день!

    1. Имущество полученное по наследству налогом не облагается (п. 18 ст. 217 НК РФ).

    2. При продаже имущества, которое в собственности менее трех лет возникает НДФЛ 13% независимо от того как и от кого имущество было получено.

    3. Если сумма продажи менее 1 млн. руб. то Вы имеете право не имущественный налоговый вычет. Порядок его получения предусмотрен ст. 220 НК РФ. В этом случае налог платить не надо.

    С уважением, Евгений

    08 Марта 2012, 10:36
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Здравствуйте,спасибо за ответ.Вот хотел-бы уточнить ещё такой момент-квартира приватизирована на две разные доли,при принятии наследства у нас сестрой будут отдельные свидетельства на наследство и при продаже как конкретно и где мы будем платить налог?Общую сумму от продажи мы разделим поровну,а кому сколько где и как платить-то?Сама квартира в Калуге,сестра моя проживает там-же,а я в Астрахани.Мы предполагаем продать её за 2200000,каждому уйдёт по 1100000.Получается,что каждый из нас получил выгоду только по 1100000,а налог ведь нужно уплатить с 2200000

    08 Марта 2012, 19:20
  • Юрист - Горбач Евгений Владимирович

    Учитывая что у Вас долевая собственность - каждый будет продавать свою долю. Налог будет считаться от полученной доли. Если Вы продаете долю за 1100000, то и налог Ваш будет считаться исходя из этой суммы, а не общей.

    Я бы Вам рекомендовал указывать в договоре сумму продажи каждой из долей за 1000000.

    Тогда полагается налоговый вычет и 13% платить не надо. Остальные 100 тыс. пусть Вам доплатят наличными.

    09 Марта 2012, 01:38
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо большое за ответы

    10 Марта 2012, 09:09
stats