Можно ли заходить в квартиру без согласия второго собственника, владея 2/3 доли?

Здравствуйте, Сергей!

Сейчас 2/3 доли у меня и 1/3 доля у другого собственника. Другой собственник подал иск в суд «ЗАПРЕТИТЬ МНЕ БЕЗ ЕГО ПИСЬМЕННОГО РАЗРЕШЕНИЯ ЗАХОДИТЬ В ЭТУ СПОРНУЮ КВАРТИРУ» Я явлюсь собственником 2/3 доли значит в любое время суток могу заходить в квартиру и мне не нужно спрашивать разрешения другого собеседника можно ли заходить в квартиру или я не прав? На чей стороне может быть решение суда?

Суд будет на Вашей стороне. Вы собственник и вправе владеть, пользоваться, своей долей квартиры на основании ст.209  ГК РФ.

Здравствуйте, Сергей, конечно, вы правы, никакого письменного согласия второго собственника на пользование вами своими долями не требуется, сособственник может только определить порядок пользования жилым помещением. Ст.247 ГК РФ - 

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

 
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

«ЗАПРЕТИТЬ МНЕ БЕЗ ЕГО ПИСЬМЕННОГО РАЗРЕШЕНИЯ ЗАХОДИТЬ В ЭТУ СПОРНУЮ КВАРТИРУ»

 Добрый день! Требование не имеет законных оснований, так как запретить пользоваться своей собственностью собственнику никто не вправе (за исключением, если есть основания для ограничений распоряжения собственностью — например, если квартира находится под арестом и пр., ею нельзя распоряжаться):

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ 
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Если квартира в долевой собственности, распоряжаться сособственники имеют право только совместно в соответствии со ст.247 ГК РФ.