Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я купила квартиру в ипотеку до брака, затем вышла замуж и родила дочь, получила маткапитал на 1 ребенка и загасила ипотеку, нужно ли мне выделять долю мужу, если квартира куплена до брака?
Здравствуйте!
Да.
Если направление средств материнского капитала было во время брака на квартиру, то долю Вы обязаны выделить мужу, так как он Ваш супруг, член семьи, согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ
Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица,его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению
По закону Вы не должны выделять ребенку и ему равные доли в квартире с Вами, главное, чтобы доля ребенка и его доля соответствовала размеру доли в материнском капитале, с учетом общей стоимости квартиры. Т.е, в процентном соотношении посчитайте размер внесенного мат. капитала в общую стоимость квартиры, разделите этот размер на 3 ( у Вас 3 члена семьи) и по такой доле ( 1/3 от этого размера) выделяйте и ребенку, и мужу. Остальное Вам.
Если Вам потребуется подробная консультация — можете написать мне в чат.
Хорошего дня!
