Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возврат вычета при покупке квартиры
Добрый день!
Подскажите пож-та возможно ли вернуть налоговые вычеты при покупке квартиры, если покупателю 66 лет, пенсионер.
Добрый вечер! Если налогоплательщик имеет какие либо доходы, облагаемые 13%, то он вправе получить вычет при покупке квартиры. Кроме того, согласно п. 10 ст.220 НК РФ: У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
Для этого необходимо составить декларации 3-НДФЛ, приложив к ним все необходимые документы.
Добрый вечер!
Хорошо написали, красиво, юридическим языком.
Вот только мне пенсионерке из деревни - не понять!
Могли бы более понятно написать?!
Заранее благодарю!
Давайте рассмотрим на примере.
Вы купили квартиру в 2013г. за 2 500 000р.
Максимальный вычет у Вас будет с 2 000 000р. — 13% (260 000р).
1. Если Вы работали в 2013г., и продолжаете работать, то Вы имеете можете воспользоваться вычетом. Допустим, у Вас доход в 2013г. был 400 000р за год. 52 000р Вы можете себе вернуть (400 000*13%). Остаток 1 600 000р. (2 000 000 — 400 000) переходит на 2014г., допустим заработаете Вы в 2014г. 500 000р, значит вернете налог 65 000р (500 000*13%) в 2015г. за 2014г. Остаток 1 100 000р. перейдет на 2015г. и т.д. Возвращается налог, который Вы заплатили в бюджет.
2. Если Вы работающий пенсионер, то Вы можете по своему желанию либо перенести на предыдущие три года вычет (2012, 2011, 2010г), либо на последующие — 2014, 2015, 2016, 2017… и т.д.
3. Если Вы не работаете (не работали в 2013, 2012, 2011, 2010г), вычет получить Вы не сможете, если только у Вас нет (не было) каких либо других доходов, облагаемых 13%, например, Вы продали квартиру, или земельный участок, или гараж и др., (или сдаете (сдавали) что либо в аренду), и Вам пришлось с дохода от продажи/аренды заплатить налог 13%, то этот налог Вы сможете вернуть.
Если есть вопросы, задавайте.