Почему Арбитражный, разве не суд общей Юрисдикции?

Здравствуйте, Наталья.

Да, это действительно ошибка, но для Вас особых проблем она не вызовет.

Если Вы физлицо, без статуса ИП, то Вы подаете иск в суд общей юрисдикции (районный суд) по месту нахождения ответчика-организации, на спорное условие договора внимания не обращаете.

Стороны имеют право выбирать подсудность по договору, т.е. каким именно судом (какого района, города или субьекта РФ споры будут рассматриваться), но деление между судами общей юрисдикции и арбитражными судами — это вопрос подведомственности, а не подсудности. (ст. 37 АПК РФ, ст. 32 ГПК РФ)

Стороны договора не могут выбирать подведомственность спора.

Поэтому данное условие в Вашем случае ничтожно, не влечет никаких юридических последствий.

Добрый день,

Если речь идет о спорах по торгам, прошедшим в процедуре банкротства, то как правило (необходимо изучать детали дела), они рассматриваются в деле о банкротстве, т.е. в арбитражном суде, независимо от того, физическое это лицо или юридическое.

Если речь идет о процедуре ликвидации, то вопрос также неоднозначный, вы купили участок с назначением «земли промышленности», явно не для личного использования, скорее всего для предпринимательской деятельности, в таких случаях спор также может быть отнесен к экономическим (п.1 ст.27 АПК РФ), как связанный с предпринимательской деятельностью и рассмотрен в арбитражном суде (хотя, как правило, рассматривают в судах общей юрисдикции).

В вашем случае, я думаю, необходимо тщательное изучение материалов дела с целью корректного определения суда к компетенции которого относится ваш спор. 

Здравствуйте! Действительно, вопрос очень интересный. Для более подробной консультации надо изучать материалы, что у Вас имеются. Однако, полагаю, что спор все-таки может быть отнесен к подведомственности СОЮ. 

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце пятом пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

дела с участием граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя или утративших его, подведомственны судам общей юрисдикции, за исключением случаев, когда такие дела были приняты к производству арбитражным судом с соблюдением правил о подведомственности до наступления указанных обстоятельств.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_11279/

-------

Вы на момент подачи иска не зарегистрированы в качестве индивидуального предпринимателя, а Ваш спор не относится к спору о ликвидации юридического лица.

--------

Вы еще ходатайство заявите в суд общей юрисдикции о принятии обеспечительных мер, пошлиной не облагается (только в Арбитраже облагается)

Всех благ Вам!