Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Я сирота, получил жилищный сертификат могу ли я продать квартиру, или положен ли налоговый вычет

Я сирота , получил жилищный сертификат могу ли я продать квартиру , или положен ли налоговый вычет

14 января 2024, 01:47, Ангелина, г. Москва

Павел Денисов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!
Квартира, приобретенная по жилищному сертификату, выдаваемому для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть продана. Главный вопрос — когда.
Если квартира приобретена до 01 января 2024 года, до начала реализации поправок в Федеральный закон № 159-ФЗ, которыми введены сертификаты на всей территории страны, то продажа является свободной. Ни в одном регионе, принявшем ранее федерального центра законы о выдаче сертификатов (таких было около 50 штук, первый — Приморский край еще в 2019 году) запрета или ограничения на распоряжение не содержится. В федеральном же законодательстве, начавшем применяться с 01 января 2024 года есть запрет на сделки с приобретенным на средства сертификата жильем в течение 3 первых лет с датеы регистрации права собственнности на него. Этот запрет теперь должен действовать для всей территории страны для всех сертификатов, выдаваемых и используемых после 01 января 2024 года.
Так как сертификаты выдаются по федеральным правилам после достижения возраста 23 лет, сиротский статус по нормам ст. 1 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» прекращается. В связи с этим налогового вычета в связи со статусом сироты не предусмотрено.

Если ответ оказался полезным для Вас, прошу поставить положительный отзыв. Если остались дополнительные вопросы, готов ответить на них.

Павел Денисов, Центр юридической помощи детям-сиротам

14 января 2024, 01:54

Похожие вопросы

Материнский капитал

Получил материнский капитал, могу ли я приобрести дачу

Получил материнский капитал , могу ли я приобрести дачу

15 апреля, 13:54, вопрос №4515981, Станислав, г. Иркутск

1 ответ

Побои

Могу ли я, отозвать или написать другое заявление, чтобы проверку прекратили?

в клубе неизвестные, возможно один, возможно несколько побили меня. Поехал в травм пункт, снял побои, написал заявление, прошел смэ. Так вот вопрос, сказали придет участковый для уточнении информации. Могу ли я, отозвать или написать другое заявление, чтобы проверку прекратили?

14 апреля, 10:08, вопрос №4514271, Павел, г. Челябинск

2 ответа

Социальное обеспечение

Могу ли продать не жилой дом или подарить

Здравствуйте Подскажите. Я получила квартиру как сирота 4 года назад. У меня есть не жилой дом я в наследство вступила . Могу ли продать не жилой дом или подарить. ????????У меня не заберут квартиру государство

12 апреля, 19:18, вопрос №4512739, Наталья, г. Челябинск

1 ответ

Семейное право

Могу ли я выделить долю дочке, себе и мужу т

Здравствуйте мы выкупаем в камуналке последнюю комнату. Квартира провотизирована есть доля у меня ,у мамы, у сестры и у племяцы. Мы получили денежный сертификат на меня ,маму и мою дочь . Как правильно оформить поледнюю долю 20.5 метров . Мы с мужем оформляем 3 комнату. Оплачиваем полностью Денежным сертификатом . 1 важно ли на кого будет оформление договор купле-продажи на меня и супруга или можно на кого из нас одного 2 маме должна ли я дать долю? Если она уже имеет долю в квартире 3 На сколько я знаю я должна выделить долю всем кто в сертификате т.е. дочери-точно . Могу ли я выделить долю дочке, себе и мужу т.е . 6.8 каждому примерно Или я должна выделить и маме и нам с дочкой и мужем

11 апреля, 19:04, вопрос №4511711, Светлана, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Налоговое право

Маме 70 лет, пенсионер, не работает, единственное жилье в собственности, налоговый вычет не получала Возникла необходимость продать квартиру, будет ли она платить налоги?

Здравствуйте, мама по жнк (жилищный накопительный кооператив) купила квартиру, оформила ее в собственность только в феврале этого года. Маме 70 лет, пенсионер, не работает, единственное жилье в собственности, налоговый вычет не получала Возникла необходимость продать квартиру, будет ли она платить налоги?

10 апреля, 09:21, вопрос №4509443, Лилия, г. Уфа

2 ответа