8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
386 ₽
Вопрос решен

Нужно ли было нотариально удостоверять соглашение о разделе имущества супругов до 2012 года?

Здравствуйте, прошу консультацию: квартира куплена в браке на жену в апреле 1998 года с кредитными средствами, которые жене дал банк работодатель при условии, что оформлена будет только на нее. Никакого обременения банк не накладывал. Кредит выплачен ею полностью. В октябре 2001 развод. Раздел по суду не делали, т.к. муж не претендовал и подписал Соглашение о единоличной собственности жены на эту квартиру. В то время нотариусы не делали брачные договоры. Соглашение было в простой письменной форме. Знаю, что такие Соглашение обязательны стали нотариальными только с 2012 года. Вы подтверждаете это?

Показать полностью
, Светлана, г. Самара

Здравствуйте.

Действительно, согласно статье 38 СКРФ, соглашение о разделе совместного имущества, стало обязательным в нотариальной форме законом от 2015 года.

Соответственно, до введения обязательной нотариальной формы соглашения о разделе имущества заключённые ранее между супругами имеют юридическую силу

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Самара
Ответ не поняла
Светлана
Светлана
Клиент, г. Самара
Такое Соглашение от 2001 года имеет силу договора?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Знаю, что такие Соглашение обязательны стали нотариальными только с 2012 года. Вы подтверждаете это?

 Да, верно. В 2001 году соглашение о разделе совместно нажитого имущества удостоверяли у нотариуса по желанию

0
0
0
0

Добрый день.

Если обратится к статье 38 СК, которая на сегодняшний день предполагает, что соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

То в редакции которая была например до 2015 года, в которой  звучало:

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Поэтому если Вы сделали такое соглашение, то Ваш муж претендовать на данную квартиру не может.

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Самара
Такое Соглашение необходимо было зарегистрировать в Росреестре? Если оно ничего не меняло, т к собственник титульный остался прежним?

Нет, Вы итак собственник. И у Вашего мужа нет оснований претендовать на эту квартиру.

0
0
0
0

Здравствуйте.

В обозначенные Вами периоды соглашения о разделе имущества супругов действительно не требовали обязательной нотариальной форму (п. 2. ст. 38 СК РФ в ред. от 01.03.1996 г.)

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Требование об обязательной нотариальной форме для таких соглашений введено в действие Федеральным законом «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.12.2015 N 391-ФЗ.

Поэтому если Вы и супруг тогда заключили соглашение о разделе совместно нажитого имущества, которым перевели квартиру в Вашу единоличную собственность, Ваш муж не может на нее претендовать.

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Самара
Соглашение было нужно отнести в Росреестр?

Соглашение было нужно отнести в Росреестр?

Если в ЕГРН Вы и так указаны единственным собственником, то не нужно.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Имеет ли он право сдавать эту квартиру в аренду?
Соседа умерла жена 5 лет назад. Но в квитанциях по оплате коммунальных услуг она все ещё числится и только она одна, как плательщик собственник. Исходя из этого факта предполагаю, что она является единственной хозяйкой этой квартиры,а бывший её муж не вступил официально в наследство. Сам сосед проживает в собственном частном доме, а эту квартиру сдаёт в аренду семье. Имеет ли он право сдавать эту квартиру в аренду?
, вопрос №4855840, Владимир, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В техническом паспорте на квартиру находящуюся в собственности трех человек, двое умерли, по завещанию квартира переходит другому родственнику, имею ли я долю в этой квартире?
В техническом паспорте на квартиру находящуюся в собственности трех человек, двое умерли, по завещанию квартира переходит другому родственнику, имею ли я долю в этой квартире?
, вопрос №4855754, Ольга, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Оформляю отпуск по уходу за ребенком, работадатель требуют от меня справку которую сфр не делает, и в сфр говорят что им эта справка не нужна как мне быть?
Оформляю отпуск по уходу за ребенком,работадатель требуют от меня справку которую сфр не делает,и в сфр говорят что им эта справка не нужна как мне быть?
, вопрос №4855725, Сергей, Висагинас

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Муж исправно платит свою ипотеку, просрочек не допускает.Также эта квартира является единственным жильём
Добрый день. У супруги были долги до брака. После вступления в брак супруга решила подать на банкротство, но также в браке была куплена квартира в ипотеку, однако ипотека офомлена на мужа и он единственный заёмщик (супруга созаёмщиком не выступала). Муж исправно платит свою ипотеку, просрочек не допускает.Также эта квартира является единственным жильём. При процедуре банкротства будет ли эта ипотечная квартира включена в конкурсную массу, если по ней исправно вносятся платежи?
, вопрос №4855370, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли муж отказаться от своей доли в этой квартире и как это правильно сделать
Здравствуйте. Была куплена квартира в ипотеку (до замужества), после заключения брака и рождения ребенка ипотека была погашена материнским капиталом. Может ли муж отказаться от своей доли в этой квартире и как это правильно сделать
, вопрос №4855270, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.12.2023