8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
486 ₽
Вопрос решен

Как обеспечить переход квартиры в собственность ребенка после дарения супруге?

Здравствуйте.

У мужа есть несовершеннолетний ребёнок от отношений до меня, без брака. У нас с ним есть общий ребёнок (3 года), в браке. До брака у него была квартира. Наша цель - обезопасить нашего ребёнка, чтобы в будущем квартира досталась только ему.

Оформили дарственную в мфц на меня, чтобы в случае смерти мужа, квартира досталась ребёнку, но в договоре прописали, что в случае моей смерти, квартира возвращается к дарителю. В итоге обезопасили ребёнка только в случае смерти мужа.

Вопрос: какие наши дальнейшие действия, чтобы квартира точно досталась ребёнку? Читала про доп соглашение, что можно убрать этот пункт из уже зарегистрированного договора? Если да, то это делается у нотариуса? Или тоже через мфц? Но даже, если уберём этот пункт, квартира будет делиться между мужем и ребёнком в случае моей смерти. Тогда нужно убрать этот пункт и оформить завещание на ребёнка ? Дарственную?

Показать полностью
, Аня, г. Москва
завещаниеквартирамфцнесовершеннолетний

Добрый день! Нужно оформить дарственную на ребенка. Родители, как законные представители, выступают в интересах ребенка в этом случае:

ГК РФ Статья 28. Дееспособность малолетних

 
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

А в полной мере распоряжаться своим имуществом ребенок сможет по достижении 18 лет.

0
0
0
0
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.1
оформить завещание на ребёнка

 Дело в том, что в случае завещания могут найтись наследники, имеющие обязательную долю в наследстве ( ребенок до Вашего брака, нетрудоспособные родители мужа ), в таком случае таким наследникам будет полагаться не менее 1/2 доли в имуществе от той доли, которая причиталась бы им по закону.

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
 
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

0
0
0
0
Аня
Аня
Клиент, г. Москва
Марина, подскажите пожалуйста, а чтобы оформить дарственную, где мой муж получается будет представителем ребёнка, из уже зарегистрированного договора нужно убирать пункт в виде доп соглашения про переход квартиры к нему в случае моей смерти?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Аня!

Единственным надежным способом обезопасить ребенка в данном случае является именно оформление договора дарения в пользу ребенка (ст. 572 Гражданского кодекса РФ).  Но при этом следует иметь в виду, что в дальнейшем распоряжение имуществом несовершеннолетнего возможно только с согласия органа опеки (ст. 37 Гражданского кодекса РФ).

Дополнительное соглашение, если будете его заключать, возможно также представить в МФЦ, если, конечно, сам договор дарения не был нотариально удостоверен.

0
0
0
0
Аня
Аня
Клиент, г. Москва
Ольга, договор не был нотариально заверенную, все делали через мфц. То есть пункт про переход квартиры мужу в случае моей смерти обязательно нужно убрать? Заверив у нотариуса? И только потом я смогу оформить дарственную на ребёнка?
Ольга Коротаева
Ольга Коротаева
Юрист, п. Кез

Нет, убирать не нужно. Вы можете заключить договор в пользу ребенка и не убирая этот пункт.

При отмене дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь при условии, что она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. 

Если же вещь была отчуждена третьему лицу, то возврат ее невозможен, поскольку у нее появился новый собственник (п. 5 ст. 578 Гражданского кодекса РФ).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Повлияют ли эти факты на частоту встреч с ребёнком?
Родила от мужчины, с которым в браке не состояла, вместе не проживали. Встречались 1,5 месяца. В беременность он не помогал. Появился после рождения ребёнка на 9 месяцев, платил деньги регулярно, потом пропал. Через год инициировал судебный процесс по установлению отцовства. Знаю, что согласно такой-то статье родители имеют равные права и обязанности на ребёнка. Но будет ли учитывать суд то, что у нас фактически не было отношений, брака, ребёнок его не помнит. Повлияют ли эти факты на частоту встреч с ребёнком? Он подаст иск на порядок общения с ребёнком. Потом подадут иск его родители и его остальная близкая родня, тёти и двоюродные сестры моего ребёнка. Как мне избежать этих встреч и как сделать так чтобы по суду он не мог проводить время с ребёнком без моего присутствия, а уж тем более забирать ребёнка в отпуск, на каникулы, на выходные?
, вопрос №4856401, Марианна, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Алименты
С моей зарплаты могут удерживать его алименты на содержание ребёнка от первого брака?
Я состою в браке,у супруга есть ребёнок от первого брака.,он платит алименты. У нас родился ребёнок, если муж оформит отпуск по уходу за ребёнком и будет сидеть с ним,а я буду работать. С моей зарплаты могут удерживать его алименты на содержание ребёнка от первого брака?
, вопрос №4855059, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Вопрос: - Как доказать суду, что до 10ти летнего возраста оставлять ребёнка с отцом без присутствия матери опасно ( у ребенка может быть стресс, психологическая или физическая травма)?
Такая ситуация: Родители 3- летнего ребёнка разведены. Отец живет в Америке, имеет гражданство США и России. Мать с ребёнком живет в России. Российским судом определено свидание отца с сыном до 10 летнего возраста в присутствии матери. Отец подал иск на свидания с ребёнком без присутствия матери после 5 летнего возраста. Отец эпилептик. Предъявил через адвоката в суде, сомнительную, но всё же справку из США на английском языке от врача, что он успешно проходит лечение. Однако, известно, что при лечении эпилепсии, даже если оно и успешное, у человека могут возникать побочные явления от препаратов : такие как сонливость, усталость, замедленность реакций и т.д. К тому же пропуск приема препаратов, инфекции, недосыпание, громкие звуки, смена климата при временном приезде из США в Россию могут спровоцировать приступ эпилепсии. Вопрос: - Как доказать суду, что до 10ти летнего возраста оставлять ребёнка с отцом без присутствия матери опасно ( у ребенка может быть стресс, психологическая или физическая травма)? Отец ребёнка (точнее родители этого отца) через родственников в России "подмазали" всех, кто может поспособствовать решению суда в пользу истца. Поэтому словесные доводы, похоже, мало эффективны.
, вопрос №4855070, Дмитрий Ext, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
У ребёнка установлен датчик, в саду мама оставляет телефон, где можно увидеть сахар
Здравствуйте. Я работаю воспитателем в садике в селе, нет медсестры и диетолога. В группу ходит девочка с диабетом 1 типа. Документы на ребенка это личное дело и медкарта. Еще с директором мама написала расписку , где обозначили время инсулина и приема пищи по режиму сада. Сахар скачет то до 2,1, то высокие показатели до 19. У ребёнка установлен датчик, в саду мама оставляет телефон, где можно увидеть сахар. Вчера упал сахар до критических показателей, маме еле дозвонилась. Отдел образования разрешил посещать садик такому ребёнку. Несем ответственность мы. Очень страшно, а вдруг с ребёнком что нибудь случится. Какие документы необходимы еще для защиты воспитателей от ответственности, если что то случится с ребёнком во время таких скачков сахара? Помогите. Спасибо большое
, вопрос №4854124, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.12.2023