Хочу продать квартиру,но старшая дочь у неё в этой квартире 10%,собирается оформлять банкротство и говорит,что нужно сделать дарственную на её долю и дать ей долю в другой нашей квартире.я этого делать не хочу,хочу просто отдать ей долю её деньгами.она сказала если так то сделка после банкротства анулируется
Что так, что так сделка в любом случае будет оспорима. Если 10% доли в Вашей квартире у нее единственное жилье, то в этом случае эти 10% не тронут. А вот если Вы сделаете так, как Вам она предлагает. можете получить следующую картину:
1. у нее доля в праве собственности в другой квартире
2. и сделка где она дарит Вам долю под оспоримость уходит, соответственно так как у Вас заинтересованность и безденежность, то данная сделка по 10% скорей всего будет признана недействительной, и соответственно какая то из долей в этих квартирах пойдет через торги в процедуре банкротства.
Поэтому, я Вам бы не советовала сейчас ей отдавать долю в другой квартире и делать дарственную на эту.
Если Вы все же решите купить 10% за деньги, то в обязательном порядке проводите куплю-продажу по рынку и в безналичном порядке, чтоб в суде Вы могли доказать, что отдали деньг за эту долю и что они на счет поступили, а также, что она сама распоряжалась этими деньгами на свое усмотрение.
И мониторить ее банкротство с целью того, чтоб не пропустить суд по оспариванию сделки, так как только суд может признать сделку недействительной и больше никто
