Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У меня в собственности 3/4части дома и 1/4 часть по суду принадлежит моему дяди ( в собственность не оформлена)
Здравствуйте! У меня в собственности 3/4части дома и 1/4 часть по суду принадлежит моему дяди ( в собственность не оформлена), дядя умер, детей у него нет, но осталась жена, мы с ней не общаемся и по рассказам родственников она не будет вступать в наследство этой 1/4, скажите мне как племяннице нужно открывать наследственное дело на эту часть у нотариуса и с чего начинать если у меня нет свидетельства о смерти дядя. И как поступить что бы весь дом принадлежал мне если она все же захочет забрать эту 1/4 часть .
Добрый день.
Из вашего вопроса следует, что вы являетесь собственницей 3/4 доли в праве собственности в жилом доме. 1/4 доли принадлежит дяде, что подтверждено решением суда.
После его смерти, указанная доля в праве включилась в наследственную массу вашего дяди.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Соответственно, супруга вашего дяди является наследником первой очереди. Основной принцип наследственного права заключается в том, что все последующие очереди будут привлекаться к наследованию только в том случае, если нет наследников предшествующих очередей.
Таким образом, поскольку есть наследник первой очереди, вы не будете призваны к наследованию имущества, а супруга будет являться единственным наследником 1/4 доли в праве собственности.
И как поступить что бы весь дом принадлежал мне если она все же захочет забрать эту 1/4 часть .
Это возможно только путем принудительного выкупа доли и только в том случае, если суд признает долю второго собственника незначительной, а также если будет установлено, что второй собственник не имеет существенного интереса в пользовании имуществом.
С уважением, Соков Д. А.