Что делать, если дееспособный брат-наследник не платит долги по квартире?

Муж хочет подать на развод. Как можно оставить квартиру мне и моим двум несовершеннолетним детям, чтобы не пришлось продавать квартиру или отдавать мужу долю. Я собственница квартиры, но муж состоит в приватизации

Здравствуйте! В Марте 2026 сожитель избил меня в арендованной нами квартире, отказался покинуть ее и сказал мне самой уехать. Опасаясь за свою жизнь и здоровье через несколько часов я улетела в Минск к сестре, забрав только необходимые вещи. В Минске на следующий день я сняла побои (документ у есть у меня на руках) и написала на него заявление, которое они отклонили в результате потому что он гражданин РФ и все происходило в Москве. Пока я не подавала других заявлений. Сейчас нахожусь в Минске, мне продолжают поступать грубые оскорбления и преследование уже больше месяца через переводы в тбанк (их нельзя заблокировать, но я обратилась в их отдел безопасности) и фейки в инстаграм от избившего меня человека. Сейчас я нашла его точные паспортные данные и адрес прописки в РФ, у меня собраны скриншоты переписок где он подтверждает избиение, подтверждает свой долг мне и что мои ценные вещи находятся в квартире. Он проживает в Москве. Он не возвращает мне долг и комиссию за квартиру (есть скриншоты где он это признает, сумма около 700$, есть переписка моя с хозяином квартиры и договор аренды у меня на руках согласно которому я явлеюсь не МОЛ, т.к. договор на него, но указана как второй житель), которую я оплачивала, он самовольно выселил меня из квартиры за аренду которой я оплатила свою половину (+ одолжила ему деньги), тем что избил меня и сказал чтобы я уезжала, потому что он отказался квартиру освободить или вернуть мне деньги. Сейчас он удерживает там мои ценные вещи, которые я не смогла вывести и не присылает их почтой. Случай побоев зафиксированный в Минске был не первым с его стороны в мой адрес, на протяжении с Января 2026 по Март 2026 он толкал, замахивался, таскал меня за руки, бил по ногам, оскорблял. Оказалось что он держит в квартире наркотики и употребляет их, к нему регулярно приезжал какой то человек, которого я не видела, но как курьер передавал ему упаковки сладостей в которых оказалось были наркотики, вызывавшие у него страшные вспышки агрессии. Все это в сумме является ли уголовно наказуемым и могу ли я подать общее заявление об этом? Я боюсь пересечьс с ним в Москве в общих заведениях и боюсь что он будет распространять обо мне клевету среди общих знакомых, т.к. он уже больше месяца преследует меня и пишет гневные жестокие оскорбления (я не выхожу с ним на связь весь месяц). Могу ли я написать заявление только о преследовании чтобы это прекратилось или необходимо указывать всю информаци о самоуправстве в мой адрес, мошенничестве и избиении? Я бы хотела избежать долгих судебных разберательств и боюсь встречаться с ним очно. Меня интересует защита от преследоавания и защита в случае случайной встречи в Москве в общественных местах. исходя из его сообщений он говорит что продолжает следить за моей стр в инстаграм хотя я его заблокировала. я чувствую что меня преследуют. Если я подам заявление в Москве о всех его преступлениях в мой адрес, что будет? Будут суды, меня будут вызывать в Москву из Минска, это растянется на долго? Мне придется с ним видеться там? Если я просто подам заявление о преследовании, может его напугает реакция милиции и он остановится. Как мне поступить я хочу понять, для этого мне нужно понять все последствия и результаты чего я могу добиться предположительные. Буду ожидать обратную связь. Спасибо!

В сентябре 2025г. купил участок, а два дня назад при встрече с председателем узнал что там долг за членские взносы и прочее препрепредыдущей хозяйки. Председатель говорит"поздравляю теперь ты оплатишь этот долг, и не внесли меня в члены СНТ. Разбирайся с этим долгом, потом за себя уже будешь платить. Я так понимаю он не в праве требовать с меня чужой долг, и грозить отключением света либо воды.