8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли оформить дарственную или завещание на ипотечную квартиру, за которую платит другой человек?

Здравствуйте,несколько лет назад мы с отчимом брали ипотеку на него,первый взнос и последующие платежи идут с моей стороны,живу в квартире соответственно я

Можно ли сейчас составить дарственную или завещание

Что в случае чего,квартира и обязательства по ипотеке перешли мне ?

У отца есть родные сыновья

Поэтому опасаюсь что в случае чего они могут претендовать на квартиру

Хотя как я уже сказал все оплачиваю я

, Дима, г. Москва
завещаниеквартира

Здравствуйте!

Можно ли сейчас составить дарственную или завещание

Что-то составить нужно, так как, юридически, вы никто в этой квартире: собственник ведь отчим. 

1. Дарение. В этом случае вы будете платить налог 13% от кадастровой стоимости подарка.

2. Завещание. Вариант хороший, но есть нюансы: если на момент смерти отчима его дети будут пенсионерами или инвалидами, они все равно получат обязательную долю независимо от содержания завещания.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день! Дополню ответ коллеги

Можно ли сейчас составить дарственную или завещание Что в случае чего, квартира и обязательства по ипотеке перешли мне ? 

Если квартира находится в залоге у банка, то подарить вам ее отчим может только с согласия Банка.

На оформление завещания согласия Банка не требуется, однако, это менее безопасный вариант, так как родители, супруга или дети отчима (если они на момент смерти будут несовершеннолетними, пенсионерами или инвалидами) могут претендовать на обязательную долю в наследстве. Супруга может так же претендовать на выделение ей супружеской доли в квартире.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
И тут прочла, что при переселении дают квартиру в случае если эта аварийная квартира мое единственное жилье
Здравствуйте У нас есть квартира в аварийном доме, приобрели с использованием маткапа в 2015 году (собственники: я, муж, сын, дочь), в 2020 году дом признали аварийным, при этом есть еще квартира, которая в ипотеке. И тут прочла, что при переселении дают квартиру в случае если эта аварийная квартира мое единственное жилье. То есть при расселении только компенсация по рыночной стоимости. Могу ли я сейчас, после признания дома аварийным, оформить дарение на сына (у него сейчас 1/4 в собтсвенности оформленная в 2015 году)? В этом году ему будет 18 лет, кроме этой доли, жилья у него нет, тогда будет шанс получить квартиру а не компенсацию? Или же если у детей это единственное жилье, то возможно получить квартиру ничего не меняя в документах?
, вопрос №4857670, Варвара, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Я понимаю, что мама не строила дом, который продали, но какое отношение очень бывшая жена на нее претендует?
Добрый вечер. Моя мама вышла замуж 14 лет назад, у ее нынешнего мужа был дом, в этом году они его продали и купили квартиру. Обоим уже за 80 лет. Сегодня объявилась его бывшая жена, с которой он в разводе более 30 лет. При разводе у них имущества никакого не было, вообще. Т.е. делить было нечего. Сейчас она хочет долю. Это как?? Я понимаю, что мама не строила дом, который продали, но какое отношение очень бывшая жена на нее претендует? Дом он строил через много лет после развода и уже повторного брака
, вопрос №4857541, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Есть ли риски в будущем, что детям умершей вернут землю?
Умер родственник, у которого был приватизированный садовый участок. Дети не вступили в права наследования, землю не обрабатывали и не оплачивали взносы за него. В планах не было у них заниматься этой землей. Прошло уже более 6 месяцев. Может ли родная сестра умершего вступить в права собственности? Данную землю обрабатывала она, членские взносы оплачивала. Что необходимо сделать? Есть ли риски в будущем, что детям умершей вернут землю?
, вопрос №4857539, Альфия Батталова, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Имеет ли право жена сына на наследство в доме отца после смерти супруга?
Есть отец у которого в собственности дом Он в нём прожил всю жизнь у отца есть сын у сына жена Они проживают с отцом в отцом доме. Сын скоропостижно умирает Имеет ли право на наследство Жена сына в этом доме
, вопрос №4857291, Татьяна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.11.2023