Здравствуйте, может ли владелец земельного участка заложить его, при условии что ему 73 года?

Здравствуйте! Покупаю участок ИЖС в рассрочку. Вернее, за него рассчитался полностью, теперь жду действий от продавца. Оказывается, права на участок ИЖС у его покойной матери. Теперь он мне предлагает обратиться к юристу, чтоб тот занялся переоформлением. А он, дескать, поставит подпись там, где нужно. Меняй одной стороны это возмутило. Но с другой за участок уже уплаченны деньги. Вот и думаю, стоит ли мне хлопотать с юридическим оформлением, что могло произойти с участком за те шесть лет, с тех пор как умерла ее мать (земля ей пухом), какие последствия могут меня ожидать, в том числе и материально, ведь продавец отказывается от оформления прав, а значит все долги за этот участок могут перейти ко мне. Спасибо

Добрый день! У меня вопрос связан с земельным участком в СНТ. Я являюсь собственником земельного участка в СНТ более 20 лет. Последние 15 лет земельный участок не возделывается, на земельном участке нет дома или иного имущества. Неделю назад мне пришла квитанция об оплате на 10 тысяч рублей , начисленные за последние три года по взносам в СНТ. У меня вопрос в том, обязана ли я оплатить выставленную мне СНТ квитанцию, если я не подавала заявление на вступление в данное СНТ, а право собственности на земельный участок у меня возникло еще до официального образования данного СНТ и земельный участок я не использую в данный момент? Спасибо!