Как оформить передачу квартиры наследнику, если тетя опасается дарения?

Здравствуйте есть тетя у меня , у нее умер Сын , она хочет оставить наследство именно на меня ...

Но сын умер раньше чем она и до этого она отписала дарственые по саду и гаражу и в квартире пока не вступила в наследство имеет 1/6 только...

Хочет оставить для начала хотя бы квартиру , но боится что если напишет дарственую сейчас , мы ее выживать будем ,чего естественно не будет , подскажите что лучше сделать ,как лучше сделать чтобы обезопасится уже сейчас, так она бриться что не доживёт пол года.

Можно ли написать бумажку сейчас на квартиру полностью ? Пока она вступает в наследство, типо на будущее имущество