Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Без него в приватизации отказывают
Есть общая жилплощадь. Хочу приватизировать. Бывший муж, исчез. Подала в розыск. Найти не могут. Без него в приватизации отказывают. Что делать ?
Светлана, добрый день!
Отказ в приватизации законен, так как в п. 2.10.1 Административного регламента по приватизации основанием для отказа является:
наличие в составе семьи заявителя лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, граждан, признанных на основании судебных актов безвестно отсутствующими;
Это означает, что даже если вы принесете решение суда о признании зарегистрированного в квартире лица безвестно отсутствующим, а также решение о снятии его с регистрационного учета, в приватизации будет отказано.
Можно попробовать в судебном порядке объявить зарегистрированное лицо умершим.
Статья 45 ГК РФ: Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, — в течение шести месяцев.
При подаче заявления в суд необходимо указать основание подачи такового заявления, в нашем случае приватизации. В таком случае при вынесении решения судом о признании умершим он будет выписан, и тогда можно будет приватизировать данную квартиру без его согласия.
Можно также рассмотреть вариант в судебном порядке признать зарегистрированное лицо утратившим право пользования и снятия с регистрационного учета.
Пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14: Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.