Можно ли выкупить у несовершеннолетнего внука подаренную ему долю в квартире?

Есть два земельных участка в долевой собственности у двух лиц. В з/у 1 у орг1 60% долей,а у орг2 40%. В з/у 2 у орг1 30% доле, а у орг2 70%. Стороны хотят объединить два з/у в одно, но хотят оставить пропорции на новую землю у орг1 60%, а у орг2 40%. Вопрос. Как правильно это оформить, если доли разные? Нужно ли сначала выкупить долю в з/у 2, чтобы сравнять пропорции с 70/30 до 40/60?

Свою 1/3 долю квартиры заложила инвесторам. Платила ежемесячно, потом не смогла, попала в места лишения свободы. Суд состоялся без меня. Доля на двух торгах не была выкуплена. Какие возможные действия я могу предпринять? В декрете, на руках 9 месячный ребенок, мать одиночка

покупаю долю в ипотеку у бывшего мужа. в кв доли выделены у детей несоврешеннолетних по маткапиталу. банк запрашивает документы с разрешением опеки заложить всю кв в залог банку. я понимаю, что опека на это не пойдет. имеют ли они право такой документ требовать с меня или могут взять в залог только мою долю и ту, которую я покупаю у бывшего?