Дядя подарил долю ( дома и земли )
Дядя подарил долю ( дома и земли ) . И у меня есть своя доля в этом доме больше 5 лет . Должна ли я платить налог ?
, Елизавета, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уточнение от клиента
Допустим я заплачу за подаренное налог. Потом при тоже должна платить налог?
Уточнение от клиента
При продаже *
Приветствую Вас, Елизавета!
Нет, вы не должны платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с полученного подарка.
Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы, полученные в порядке дарения, не подлежат налогообложению, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
В вашем случае, вы получили подарок от близкого родственника (дяди), поэтому вы не должны платить налог.
Однако, если бы вы получили подарок от не близкого родственника, то вам пришлось бы заплатить налог с суммы, превышающей 1 миллион рублей.
Также, если вы продадите подаренную долю в течение 3 лет с момента регистрации права собственности, то вы должны будете заплатить налог с суммы, полученной от продажи.
Вот несколько советов, которые помогут вам избежать налоговых обязательств:
Получите дарственную в письменной форме. Дарственная в письменной форме является подтверждением того, что вы получили подарок.
Зарегистрируйте право собственности на подаренную долю в Росреестре. Регистрация права собственности является основанием для возникновения у вас права собственности на подаренную долю.
Не продавайте подаренную долю в течение 3 лет с момента регистрации права собственности. Если вы продадите подаренную долю в течение 3 лет с момента регистрации права собственности, то вы должны будете заплатить налог с суммы, полученной от продажи.
Желаю вам удачи!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Не соглашусь с коллегой по поводу того, что вам не нужно платить налог.
Дядя НЕ является по закону близким родственником, поэтому у вас возникает обязанность по налогу.
Размер налога — 13% от кадастровой стоимости.
Наличие у вас другого имущества от налога не освобождает.
Допустим я заплачу за подаренное налог. Потом при тоже должна платить налог?
При продаже ранее 5 лет возникает обязанность по налогу.
Но всегда есть законные способы уменьшить/обнулить налог.
Елизавета
Вот по законом уже запуталась. Кто то говорит что у меня уже есть своя доля и что ей больше 5 лет и она присоединяется к подарку и отчисление идет от получение 1 доли.
Похожие вопросы
Положена ли брату доля в доме, если он записан на вторую супругу отца?
Здравствуйте, есть БРАТ и СЕСТРА
У БРАТА отец Олег и мать Лидия
У СЕСТРЫ отец Олег(тот же) и мать Людмила. В браке между Олегом и Людмилой был приобретен участок и построен дом, дом записан на ЛЮДМИЛУ. В этом случае положена ли доля дома БРАТУ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я (то есть родной сын) имею 1/2 половину доли на дом и отец имел 1/2 долю на дом, но отец умер и вопрос как я родной сын могу оформить, переписать отцовскую долю на себя?
Я (то есть родной сын) имею 1/2 половину доли на дом и отец имел 1/2 долю на дом, но отец умер и вопрос как я родной сын могу оформить, переписать отцовскую долю на себя?.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте прохожу процедуру банкротства есть дом и два земельных участка изначально они были по одному
Здравствуйте прохожу процедуру банкротства есть дом и два земельных участка изначально они были по одному адресу но разные кадастровые номера но не так давно одному из них присвоили свой адрес 20/1 влияет ли это как-то на процедуру могут ли забрать у меня вторую землю если получается на человека одна сотка
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли парковать машину напротив выезда из частного дома?
Добрый день. Мы живем в многоквартирном доме,а машину паркуем через дорогу(все машины там паркуют из дома). Через дорогу от нас находятся частные дома. Где мы ставим машины, сзади стоит дом и выезд из дома мы никак не загораживаем. Но сегодня попросили машину ставить дальше, т.к. им неудобно выезжать на газеле могут нас задеть. До забора наверно метров 4-5, можем ли мы оставлять там машину или должны сделать то, что попросили хозяева? Сказали сегодня, что ходили в сельсовет и там сказали, что есть какой-то закон про зону выезда от частного дома 4,5м. Хозяева попросили сместиться немного левее
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать дом и долю земельного участка по договору дарения?
Здравствуйте! У меня есть дарственная на долю земельного участка под домом. Могу ли я продать дом и земельный участок под ним, с этой дарственной на руках???
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Да, в случае, если вы заплатите налог на дарение, то при продаже подаренной доли вы также должны будете заплатить налог на доходы физических лиц с суммы, полученной от продажи, если вы продадите подаренную долю в течение 5 лет с момента получения.
В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации при реализации имущества, полученного в порядке дарения, в течение 5 лет со дня его получения, доходы от реализации такого имущества подлежат обложению налогом на доходы физических лиц.
Сумма налога будет рассчитываться с учетом суммы, уплаченной вами за подаренную долю. Например, если вы заплатили налог в размере 100 000 рублей, а потом продали подаренную долю за 200 000 рублей, то вы должны будете заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от 100 000 рублей.
Вот несколько советов, которые помогут вам избежать уплаты налога при продаже подаренной доли:
Не продавайте подаренную долю в течение 5 лет со дня ее получения.
Если вы продадите подаренную долю в течение 5 лет со дня ее получения, то вы можете уменьшить сумму налога на доходы физических лиц на сумму, уплаченного вами за подаренную долю.
В вашем случае, если вы заплатите налог на дарение, то вы сможете уменьшить сумму налога на доходы физических лиц на сумму, уплаченного вами за подаренную долю. Например, если вы заплатили налог в размере 100 000 рублей, а потом продали подаренную долю за 200 000 рублей, то вы должны будете заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от 100 000 рублей, то есть 13 000 рублей.
Таким образом, вы сможете сэкономить на уплате налога на доходы физических лиц 13 000 рублей.