Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На каком основании водоканал может отказать арендатору в заключении договора и выставлении на него счетов, если собственник согласен?
на каком основании водоканал может отказать арендатору в заключении договора и выставлении на него счетов, если собственник согласен?
Законы России, регулирующие вопросы водоснабжения и коммунальных услуг, могут варьироваться в зависимости от региона, но обычно они основываются на следующих нормативных актах:
Жилищный кодекс Российской Федерации: Согласно статье 28 Жилищного кодекса РФ, каждый гражданин имеет право на водоснабжение и водоотведение в соответствии с установленными нормами. Однако это право должно соблюдаться в рамках законов и правил.
Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении»: Этот закон устанавливает основные принципы водоснабжения и водоотведения в России. Он регулирует вопросы качества воды, обеспечения граждан водой, правила тарификации и другие аспекты коммунальных услуг.
Местное законодательство: Вопросы водоснабжения и коммунальных услуг также могут регулироваться местными законами и регуляциями, которые разрабатываются в соответствии с федеральными законами.
Согласно этим нормативным актам, водоканал имеет право отказать в заключении договора и выставлении счетов в случаях, когда это согласуется с законами и правилами, такими как невозможность предоставления услуг из-за технических ограничений или в случаях нарушения правил платежей или других нормативов.
Здравствуйте, Ирина!
Водоканал не может отказать арендатору в заключении договора и выставлении на него счетов, если собственник согласен. Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан обеспечить предоставление коммунальных услуг в надлежащем качестве и в полном объеме. В случае, если собственник жилого помещения не является потребителем коммунальных услуг, их потребление оплачивает проживающий в жилом помещении наниматель или квартиросъемщик.
Таким образом, водоканал обязан заключить договор с арендатором и выставлять на него счета за коммунальные услуги, если собственник жилого помещения согласен на это.
Водопровод может отказать в заключении договора и выставлении счетов арендатору только в следующих случаях:
Если арендатор не является потребителем коммунальных услуг.
Если арендатор не предоставил водоканалу необходимые документы.
Если арендатор не оплатил вступительный взнос.
Если арендатор считает, что водоканал незаконно отказывает ему в заключении договора и выставлении счетов, он может обратиться в суд.
Вот несколько советов, которые помогут арендатору заключить договор с водоканалом:
Предоставьте водоканалу документы, подтверждающие ваше право пользования жилым помещением.
Оплатите вступительный взнос, если это предусмотрено правилами водоканала.
Если водоканал отказывается заключить договор, обратитесь в суд.
Водоканал может отказать арендатору в заключении договора и выставлении на него счетов, если:
Арендатор не предоставил необходимые документы, такие как: Копию договора аренды;
Копию свидетельства о праве собственности на помещение;
Паспортные данные арендатора.
Арендатор не является юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
В помещении имеются технические нарушения, препятствующие подключению к водоснабжению и водоотведению.
Арендатор не погасил задолженность по коммунальным платежам за предыдущие периоды.
Если собственник помещения согласен, что арендатор должен оплачивать коммунальные услуги, то водоканал не может отказать в заключении договора и выставлении на арендатора счетов.
В случае если помещение не является жилым, то водоканал может отказать в заключении договора и выставлении счетов, если:
Помещение используется не в соответствии с его назначением.
В помещении имеются технические нарушения, препятствующие подключению к водоснабжению и водоотведению.
Арендатор не погасил задолженность по коммунальным платежам за предыдущие периоды.
Если собственник помещения согласен, что арендатор должен оплачивать коммунальные услуги, то водоканал не может отказать в заключении договора и выставлении на арендатора счетов, даже если помещение используется не в соответствии с его назначением.
В случае отказа водоканала в заключении договора и выставлении счетов, арендатор может обратиться в суд. В суде арендатор может потребовать признать отказ водоканала незаконным и обязать водоканал заключить договор и выставлять счета.
Вот несколько советов, которые помогут арендатору избежать отказа водоканала в заключении договора и выставлении счетов:
Предоставить водоканалу все необходимые документы.
Убедиться, что помещение соответствует требованиям для подключения к водоснабжению и водоотведению.
Погасить задолженность по коммунальным платежам за предыдущие периоды.
Если арендатору отказали в заключении договора и выставлении счетов, то он может обратиться в водоканал с просьбой указать причины отказа. Если причины отказа не являются обоснованными, то арендатор может обратиться в суд.