Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продают родственники, которые вступили в наследство (Документ о наследстве есть), но пай на себя не переоформили
Добрый день! Хочу купить гараж в ГСК. Гараж в собственность не оформлен. Собственник пая умер. Продают родственники, которые вступили в наследство (Документ о наследстве есть), но пай на себя не переоформили. Законна ли такая продажа?
Здравствуйте! Наследник может продать объект собственности и иное имущество, только после регистрации права собственности за собой.
Продают родственники, которые вступили в наследство (Документ о наследстве есть),
Этот документ дает лишь право зарегистрировать собственность. А вот продать они гараж могут только после регистрации в Росреестре. Обойти эту процедуру не получится.
Здравствуйте, Олег. Документ о праве на наследство уже свидетельствует о том, что ваши родственники теперь собственники гаража. Не обязательно регистрировать гараж в ЕГРН. Можно составить договор купли-продажи в двух экземплярах, взять технический план на гараж, выписку из ЕГРН о технических характеристиках. Дальше отнести все документы в МФЦ. За регистрацию права в ЕГРН продавцу надо оплатить госпошлину.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ