Здравствуйте! Скажите пожалуйста, вот квартира приобреталась до брака в ипотеку и я как единственный собственник на нее.. После развода может ли на квартиру претендовать муж (у него есть там только прописка)? И как сделать, чтоб он не претендовал.. Потому что никакое отношение к ней не имеет
Добрый день.
Нет, так как она приобреталась до брака, это не относит ее к совместно нажитому имуществу (ст. 34 СК РФ) и она не подлежит разделу.
То что она оплачивалась после брака уже не имеет правового значения
Такой подходж неоднократно подтверждается Верховным судом.
В частности Определение №37-КГ16-8 от 2016 года итп
Добрый день.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ
имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
как указано в статье 36 СК РФ
имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью
Поскольку квартира у Вас приобреталась до брака, она является Вашей личной собственностью.
Анна!
На долю в квартире муж претендовать не может, т.к. она является вашей личной собственностью в связи с приобретением до брака.
НО! У мужа есть право требовать от вас половину выплаченных в браке платежей по ипотеке, т.к. тратились деньги на оплату вашей личной собственности из совместных денежных средств семьи (ст. 1102 ГК РФ).
Да