8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

По налогу при продаже квартиры

1,5 года назад я приобрела квартиру и сейчас вынуждена её продать. За период 2012 года успела получила возврат по налогу. Поясните при продаже:

- каков будет налог на продажу,

- и как я должна буду вернуть возврат по налогу за 2012 год?

Заранее благодарю,

Юлия

, Юлия, г. Челябинск
Анна Иванова
Анна Иванова
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Юлия. В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ  имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей. 

Также в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ вместо получения имущественного налогового вычета указанного выше налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Таким образом, у Вас есть два варианта: 1) уменьшить доход от продажи квартиры на 1 млн. руб. (вычет с продажи) или  2) уменьшить доход на расход (в Вашем случае это будет сумма покупки квартиры, а если Вы еще делали в ней ремонт и у Вас сохранились документы, подтверждающие затраты на ремонт, это то же можно включить в расход).

 Декларацию  необходимо сдать не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи (подп. 2 п. 1 ст. 229 Налогового кодекса РФ).

Я так поняла Вы имеете ввиду имущественный вычет с покупки квартиры. Можете его получать дальше, пока не используете полностью. Факт продажи этой квартиры не влияет на Ваше право на получение имущественного вычета, которое Вы уже начали использовать.

0
0
0
0
Дата обновления страницы 04.03.2014