Строительство здания котельной закончено, объект введен в эксплуатацию и по Акту передан АО "Завод ЖБИ"

помочь с решением задачи по бух.учёту

Задача 16. 25.12. 2хх9 г. Строительная компания ООО «СтройБаланс» заключила контракт с АО «Завод ЖБИ», являющимся градообразующим предприятием, на строительство здания котельной и ввода его в эксплуатацию на общую сумму 120 000 тыс. руб. плюс 20 % НДС – 24 000 тыс. руб.

Условиями контракта предусмотрено, что АО «Завод ЖБИ» должно оплатить аванс в размере 100 % стоимости строительства, т.е. 144 000 тыс. руб. до 01.02.2хх0 г. следующего года. После получения аванса ООО «СтройБаланс» приступает к строительству здания котельной.

На счет ООО «СтройБаланс» аванс от АО «Завод ЖБИ» не поступил в установленный контрактом срок.

Руководство ООО «СтройБаланс», принимая во внимание высокую деловую репутацию АО «Завод ЖБИ», принимает решение приступить к строительству здания котельной для АО, рассчитывая получить всю оговоренную в контракте сумму за построенное и введенное в эксплуатацию здание.

01.04.2хх0 г. получило кредит в банке на пополнение собственных оборотных средств на 12 месяцев в сумме 60 000 тыс. руб. под 10% годовых. И приступило к выполнению строительных работ.

Расходы ООО «СтройБаланс» на строительство здания:

- включая стоимость израсходованных материалов, аренду техники, зарплату и отчисления в внебюджетные фонды составили 76 000 000 руб.

- НДС, предъявленный сторонними организациями за период строительства – 5 200 000 руб.

- Проценты за кредит, начисленные и уплаченные банку – 4 000 000 руб.

30.11. 2хх0 г. строительство здания котельной закончено, объект введен в эксплуатацию и по Акту передан АО «Завод ЖБИ». Одновременно перепредъявлены проценты по кредиту в сумме 8 000 000 руб

30.11.2хх0 г. АО «Завод ЖБИ» приняло по Акту здание котельной, признало свою задолженность по сделке.

1) Проанализируйте приведенную ситуацию и ответьте на вопрос, можно ли признать контракт по строительству здания котельной инвестиционным? Определите, какая из организаций является инвестором

2) Составьте бухгалтерские записи, которые, по вашему мнению, должны быть отражены на счетах АО «Завод ЖБИ». Определите и обоснуйте стоимость здания котельной.

Показать полностью

23 сентября 2023, 12:56, Джамиля, г. Москва

Юристы уже работают над вопросом

Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут

Похожие вопросы

Недвижимость

Что делать, если Горгаз требует оплату за замену счетчика спустя 3 года?

Добрый день. В 2023г. Горгаз (Ивановская обл.) заменил газовый счетчик в квартире по неисправности. и, видимо отправил на завод для выяснения причин. Сейчас, май 2026, прислал счет на замену 4800р. ссылаясь на то, что поломка счетчика была по вине собственника квартиры. Ни акта обследования счетчика, ни самого счетчика представлено не было.посоветуйте как нам быть и на что опереться при оспаривании счета от газовой службы. Спасибо

14 мая, 13:31, вопрос №4952235, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как обязать арендатора подписать договор аренды до перехода права собственности на недвижимость?

Здравствуйте! Занимаемся с партнерами куплей-продажей коммерческой недвижимости, покупаем под конкретных арендаторов. Все согласование с арендаторами происходит фактически до перехода права собственности на объект. В проектах всегда есть риск - арендатор, отправивший оферту, откажется от подписания договора аренды, а помещение куплено под его требования. В связи с тем, что привлекаем новых арендаторов, с которыми не было еще запуска объектов, возник вопрос, как обязать арендатора подписать договор аренды до покупки объекта (перехода на него права собственности от предыдущего владельца). 90% объектов - вторичка. Насколько правомерно подписание для давно сданного объекта, у которого был собственник, договора будущей вещи? Только на основании того, что ко мне с партнерами еще не перешло право собственности Если обязать по договору будущей вещи арендатора подписать договор аренды, есть ли какие-то основания, регулируемые вне договора, общегражданским правом, по которым арендатор может через суд отказаться, и суд встанет на его сторону (разумеется, кроме не возникновения в согласованный срок права собственности)? И на что обратить внимание при подготовке договора? Регистрации договор будущей вещи, как я понимаю, разумеется, не подлежит, так как не определен объект возникновения прав и обязанностей

09 мая, 12:43, вопрос №4947879, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Правильно ли я понимаю, что по автомобилю нам достаточно заключить письменный договор дарения, без нотариального удостоверения и тогда права собственности на автомобиль полностью переходят ко мне?

Здравствуйте. Вступаем в наследство отца по закону - дочь и мать(71 год). По закону наследуем имущество, нажитое в браке:мать 3/4 автомобиля, 3/4 участка и 3/4 дачного домика. Я, соответственно, наследую 1/4 доли этих объектов. Других наследников нет. Мать хочет все эти объекты полностью передать мне. Получается что сначала мы вступаем в наследование 3/4 и 1/4 каждого объекта наследства соответственно и оформляем свидетельство собственности на недвижимость, исключая автомобиль. Правильно ли я понимаю, что по автомобилю нам достаточно заключить письменный договор дарения, без нотариального удостоверения и тогда права собственности на автомобиль полностью переходят ко мне? При этом при переходе мне 3/4 автомобиля я оплачу только федеральную пошлину 0,5% от оценочной его стоимости (+льгота 50%).Если автомобиль оценён в 650 000 рублей, то пошлина при переходе права на 3/4 по дарственной составит 487 500(3/4 от стоимости)*0,5%= 2437,5 рублей/2 (льгота 50%)=1218,75 руб, верно? А по участку и дачному домику мама может оформить дарение или мы заключим соглашение о разделе наследства. Хочу понять какой способ менее затратный по финансам и времени

06 мая, 23:46, вопрос №4945856, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли требовать возврат задатка в двойном размере при отказе продавца от сделки с домом?

Вопрос по возврату задатка в двойном размере Здравствуйте. Я собралась покупать дом. Изначально было сказано все документы есть, осталось только ввести в эксплуатацию. Сделка купли продажи должна была состояться до 3 август 2026. Я внесла задаток по соглашению предмет договора жилой дом. В соглашении указано мое обязательство за мой счет ввести дом в эксплуатацию. Но нет пункта о том что продавец обязан предоставить доступ к дому специалистам. Продавец выдал мне доверенность, на основании которой я занялась документами, как выяснилось разрешение на строительство нет, тех условия на электричество просрочены. Просты продлить ту нужно действующее разрешение, что бы получить разрешение нужно в бти вызвать техника для составления ведомости тех характеристик. Что и был мной сделано. Однако продавец стал просить увеличить задаток на 5000 уе. Я ему отказала. После этого первое он скащал- срок ввода в эксплуатацию переносим на момент посе совершения сделки купли продажи, что меня не устраивает, я изначально заявила я покупаю только дом введенный в эксплуатацию. Затем он стал предлагать купить как участок, а после вводить в эксплуатацию. Я также отказала. В итоге техника из бти он не пустил на замеры, официальный акт от бти имеется о непредоставлении доступа. А также продавец предложил составить новое соглашение с суммой задатка увеличенной на 5 тыс уе и его обязанностью предоставить доступ технику из бти. Могу ли я требовать возврат задатка в двойном размере так как сделка срывается по вине продавца???

03 мая, 12:45, вопрос №4942352, Оксана, Минск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Куда обращаться для смены тарифа на вывоз мусора в апартаментах?

Нежилое помещение(в Разрешении на ввод объекта в эксплуатацию значится апартаменты квартииного типа) в выписке значится апартаменты в многоквартирном жилом доме. Организация осуществляющая вывоз мусор ссылается на то,что применяется тариф для гостиниц, но дом многоквартирный жилой. Ни какой организации там не зарегистрировано ,никто там не проживает. Это подтверждается тем что в Мосводоканале и Мосэнерго показания нулевые, оплачивается только отоплоение, горячая вода даже не подключена.Куда обращаться чтобы тариф, применялся как в многоквартирном доме, а не как в доме апартаментного типа?

01 мая, 16:04, вопрос №4941105, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.