Хочу продать долю в однокомнатной квартире

Здравствуйте. Хочу продать долю в однокомнатной квартире. Наследство, доля 1/2. Счет по коммуналке не разделен. Предполагаю надо сначала его разделить. Так что сначала вопрос по счет, наверное. Как его разделить?

17 сентября 2023, 13:18, Елена, г. Нижний Новгород

наследство

Светлана Черкашина

Юрист, г. Москва

Добрый день. В настоящее время финансово-лицевые не делят. Можно в судебном порядке определить порядок уплаты коммунальных платежей. Однако, для продажи доли квартиры это делать необязательно, продать долю можно без раздела коммунальных платежей. У второго собственника есть преимущественное право покупки Вашей доли.

17 сентября 2023, 14:49

Елена

Клиент, г. Нижний Новгород

Второй дольщик не сможет выкупить долю. Он не платит свою часть ЖКХ. Как в этом случае продавать долю? Уточни, пожалуйста по поводу определения порядка уплаты?

17 сентября 2023, 17:21

Светлана Черкашина

Юрист, г. Москва

Продажу доли все равно придется начинать с предложения второму дольщику. Лучше делать это через нотариуса, у которого потом удостоверять сделку, так как продажа доли квартиры — это обязательная нотариальная форма. Определение порядка уплаты происходит либо по соглашению между всеми собственниками, либо в судебном порядке. По соглашению — нужно составить и подписать соглашение о том, кто и сколько вносит денег ежемесячно, и на основании этого соглашения просить УК выставлять счета на оплату коммунальных платежей отдельно на каждого собственника. Через суд — это подавать исковое заявление, в котором просить суд определить кто и сколько платит.

17 сентября 2023, 17:48

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Хотим с супругой подарить по части своей доли в квартире, какая процедура?

Хотим с супругой подарить по части своей доли в квартире, какая процедура? Насколько знаю не так давно она изменилась. Брачного договора нет, совместно нажитое имущество, доли определены.

08 февраля, 19:48, вопрос №4850838, Роман, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Один сын совершеннолетний, среднему 16 лет дочери 15, хотим продать дом так как уже 5лет живём в квартире, и расчитаться с ипотекой

Здравствуйте, 5лет назад купили квартиру в ипотеку, собственница жена. Есть дом в другом регионе, четыре собственника, жена два сына и дочь. Один сын совершеннолетний, среднему 16 лет дочери 15, хотим продать дом так как уже 5лет живём в квартире, и расчитаться с ипотекой. Как нам всё это оформить? Возможности выделить несовершеннолетним долю где либо не представляется возможным.

08 февраля, 19:10, вопрос №4850751, Роберт, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Родители продали трёхкомнатную квартиру, через риэлтора, по доверенности, мать была собственником, купили двушку, в итоге брат эту квартиру оформил на себя без согласия родителей

Родители продали трёхкомнатную квартиру,через риэлтора,по доверенности,мать была собственником,купили двушку,в итоге брат эту квартиру оформил на себя без согласия родителей.

07 февраля, 20:58, вопрос №4850047, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Хочу продать долю в квартире написал письмо второму собственнику

Хочу продать долю в квартире, написал письмо второму собственнику он выставил условия копии квитанций прислать об оплате ЖКУ, но я там не живу, могу ли я считать это как отказ и продать долю

07 февраля, 17:52, вопрос №4849897, Евгений, г. Бийск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.