Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли продать квартиру без уплаты налога, если она станет единственным жильем?

Добрый день.

у меня есть доля в квартире моих родителей и у мужа есть доля в квартире его родителей.

в брака у нас куплена 1 квартира. мы ей владеем вот уже почти 3 года и очень хотим продать.

Если мы откажемся от своих долей и у нас будет 1 квартира, можем ли мы ее продать и не платить налог т.к. она станет единственным жильем и пройдет срок 3 года? если ли требование сколько по времени это должно быть единственным жильем? нам надо прописаться в эту квартиру? ни я ни муж ни наш ребенок тут не прописан.

11 сентября 2023, 14:25, Ольга, г. Москва

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте!

У вас только один ребенок?

Если мы откажемся от своих долей и у нас будет 1 квартира, можем ли мы ее продать и не платить налог т.к. она станет единственным жильем и пройдет срок 3 года?

Если ребенок у вас только один, эта схема вам подходит.

если ли требование сколько по времени это должно быть единственным жильем? нам надо прописаться в эту квартиру?

Таких требований нет. Прописка не нужна.

11 сентября 2023, 14:27

Ольга

Клиент, г. Москва

да ребенок у нас 1. мы хотим подарить свои доли родителям и продать получается единственную квартиру.а правда ли что купленная квартира должна быть больше это? мне знакомая сказала что это должно идти как улучшения жилплощади детей?

11 сентября 2023, 14:38

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

а правда ли что купленная квартира должна быть больше это?

Это имеет значение, когда в семье не менее 2 детей. Но это не ваш случай. Для вас главное — не иметь другого жилья при продаже квартиры, которой владеете более 3 лет. Этого достаточно, чтобы налог не платить.

Квартира куплена по ДДУ?

11 сентября 2023, 14:40

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Имеет ли моя тётя обязательственную долю или какое-либо право на эту квартиру?

Добрый день! Моя тетя около 10 лет была замужем. Неделю назад муж умер. Как сейчас выяснилось, муж сделал завещание на квартиру, которая была приобретена мужем до заключения брака, на свою дочь от первого брака. Имеет ли моя тётя обязательственную долю или какое-либо право на эту квартиру? С уважением, Вадим

15 февраля, 18:07, вопрос №4859109, Вадим Файнберг, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте Ситуация такая у меня есть квартира собственники

Здравствуйте! Ситуация такая: у меня есть квартира, собственники - я и мама, по документам, пополам. В квартире прописаны мы двое. Мама умерла. Есть старшая сестра, получается, наследство мы делим так: половина квартиры - моя, мамину половину мы с с сестрой делим пополам. Сейчас сестра хочет прописаться в квартире. Может ли она сделать это без моего согласия? И будет ли после прописки у нее возможность претендовать на большую долю в наследстве, чем 1/4? В наследство я и сестра еще не вступали.

14 февраля, 11:30, вопрос №4857862, Анна, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как доказать непроживание в квартире для перерасчета долга по ЖКУ?

Здравствуйте, с 14ти лет мать прописала меня в своей квартире,на которой долги по ЖКУ(мама единственный собственник), с 2023 года я переехала к молодому человеку и больше не проживала в этой квартире, но выписаться удалось только в 2025 году. И вот на днях мне пришло письмо,что УК подает в суд,т.к за период с 01.08.2023 по 01.01.2026 образовался долг. Как можно доказать,что в этот период я не проживала в этой квартире? (Документальных доказательств не имеется)

14 февраля, 11:09, вопрос №4857840, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Здравствуйте, у меня умер родной брат, квартира муниципальная в Москве, могу ли я переоформить договор соцнайма на себя, если я не была прописана с родным братом в этой квартире?

Здравствуйте,у меня умер родной брат,квартира муниципальная в Москве,могу ли я переоформить договор соцнайма на себя ,если я не была прописана с родным братом в этой квартире?

14 февраля, 09:04, вопрос №4857758, Анна, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.