Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен
Можно ли оплатить штраф по гарантийному письму без НДС и претензий ФНС?
По долгосрочному договору аренды сроком на 15 лет, заключенному в 2019 г, между двумя ООО были переданы помещения, в которых арендатор сделал перепланировку, после чего кратно увеличилась кадастровая стоимость. Арендатор гарантийным письмом обещал снизить кадастровую стоимость, но не сделал этого. В связи с этим, Арендатор согласился так же на основании гарантийного письма оплатить штраф в виде возмещения ущерба в связи с повышением кадастровой стоимости (и увеличением налоговой нагрузки). На основании доп согл к дог аренды штраф платить не выгодно, поскольку будет режим НДС. Можно ли оплатить штраф на основании гарантийного письма или отдельного соглашения между Обществами, чтобы не было претензий ФНС и НДС?
Арендатор гарантийным письмом обещал снизить кадастровую стоимость, но не сделал этого.
Здравствуйте. А как Арендатор может снизить кадастровую стоимость?
Согласно ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» заявителем должно быть лицо права и обязанности которых затрагиваются результатами определения кадастровой стоимости. Таковым может быть собственник, например, который оплачивает налог исходя из этой кадастровой стоимости.
В связи с этим, Арендатор согласился так же на основании гарантийного письма оплатить штраф в виде возмещения ущерба в связи с повышением кадастровой стоимости (и увеличением налоговой нагрузки).
Откуда взялся этот штраф и почему вообще он должен платиться? Ведь увеличение кадастровой стоимости произошло не просто так, у арендодателя увеличился объем имущества, причем за счет средств арендатора.
На основании доп согл к дог аренды штраф платить не выгодно, поскольку будет режим НДС.
И с этим тоже не совсем понятно. Штраф в любом случае должен быть установлен договором. А дополнительное это соглашение или гарантийное письмо это неважно — это все равно договорной штраф.
Поэтому хотелось бы получить пояснения на этот счет. Создается впечатление, что данный штраф это какая-то иная договоренность.
0
0
0
0
Анна Мишустина
Клиент, г. Москва
Да, я так же пояснила, что штраф должен быть установлен договором, то есть доп соглашением, но тогда будет НДС и нужно регить в Росреестре допник. А арендодатель хочет штраф установить отдельным соглашением, счтая, что никакого отношения к аренде он не имеет. Хотя я вижу непосредственную связь
Как бы Арендодатель ни старался, это в любом случае договорной штраф. Поэтому обойти этот момент невозможно. Регистрировать в Росреестре не так уж и обязательно.
возврат денег за абонемент и досрочное погашение кредита.
Здравствуйте,пригласили на бесплатный мастеркласс рисования, после чего предложили оформить абонемент(кредит) в размере 108.000р с выплатами 18300р/в месяц на полгода. На что я ответила отказом.
Тогда мне предложили сделать "скидку" и взять кредит в размере 97000т.р в рассрочку на 12 мес. с ежемесячными выплатами 9000т.р.
что так же меня не устроило по ряду причин: график посещения, недоверие к школе что торгует таким способом, не готовность,не желание учится именно в этой школе и самое главное тем что это КРЕДИТ.
Так же я поинтересовалась что же бывает с теми кто берет такой аховый кредит, мне сказали что им все возмещают и они ничего не теряют.
Я сказала что живу по средствам кредиты не брала и меня это не интересует, я готова платить 9тр/на 4 мес., но из СВОИХ средств , а не из кредита, но ответ я школе дать не могу т.к. я безработная и может быть устроюсь на работу в течении 3 недель. Менеджер сообщила мне что они продают абонементы отказавшихся и я могу так оформиться, что меня устроило т.к. мне не надо брать кредиты.ну конечно,меня уговаривали.
так же менеджер радостно сообщила,что ходить я буду через три недели, а договор я должна заключить СЕЙЧАС.
При подписании договора я еще раз переспросила про оплату в течении 4-5м/9т.р. мне сказали что они не расторгают договоров а их перепродают и все в порядке.
но на бумаге я подписала кредит на 97тр- и конечно обратила внимание на это придя домой.
банк деньги школе уже перевел.
отзывы я уже увидела,это франшиза основатели которой живут за счет кредитования населения.
на третий день я поехала писать заявление на расторжение договора досрочно и возмещение суммы банку в районе 97тр.
мне предложили "уладить" дело и оформить у них 21занятие сроком на 2мес,3недели -за 54000р и ежем.выплатами 13500.
а банку они вернут якобы остальную сумму,только не с 108тр, а с 97т.р.- при этом менеджер сказала что платить я так же буду в течении 12 месяцев свой кредит.
договор мне предложили оформить не досрочный по закону в течении 14 дней, а тот по которому они высчитывают проценты когда 14 дней УЖЕ ПРОХОДИТ И КРЕДИТ ОФИЦИАЛЬНО ЧИСЛИТСЯ ЗА ЧЕЛОВЕКОМ.
при этом заявление без печатей и не подписано по их форме.
судя по отзывам меня сейчас пытаются обмануть второй раз , они будут затягивать ответ и сроки выплат посчитают по своему.
Сегодня 5 день из 14. Мои дальнейшие действия?
Есть две бывшие жены, от каждой ребенок. Получают 33% алиментов. Одному ребенку исполняется 18 лет. Вторая жена сказала, что будет подавать на увеличение алиментов с 16.5 до 25%.
Какие есть методы, чтобы ей не присудили увеличение алиментов, а осталось так же 16.5%?
Я бывший муж свекр и трое детей проживаем и прописаны в одной квартире. Собственник свекр. Но составил завещание на своего сына. Сейчас в связи со сложившимися семейными обстоятельствами(сын не работает набирает кучу долгов,пьет), свекр хочет отменить завещание и сделать дарственную на внуков. Но столкнулись с тем, что при вызове нотариуса на дом, ему все равно надо везти документы к нотариусу, паспорта всех документы на квартиру и прочее. Его сын на это не пойдет. Ибо понимает что он уже не сможет командовать тут да и в целом не ему квартира останется. А так он сейчас меня выгоняет с квартиры угрожает и прочее. Да и стоимость за дарственную космическая. Там как сказал но артус смотрится кадастровая стоимость квартиры. А какая сумма от кадастровой платится не сказал.
Вопрос вот в чем: на основании со.1130ГК РФ, свекр же может отменить или переделать завещание без права объяснения почему он так решил. Что для этого нужно и какие документы нужны будут нотариусу, если переделывать завещание с сына на внуков? И госпошлина какая?
Здравствуйте! Вопрос по гарантийному письмо по платежам к договору аренду. Гарантийное письмо составляется к новому договору в шапке и дальше прописывается, что арендатор берет на себя ответственность за платежи, которые могут всплыть по старому договору? Или Гарантийное письмо составляется к старому договору? И если можно в ответе прописать на что вы ссылаетесь?
И второй вопрос.
При расторжение договора мы пишем "стороны договорились расторгнуть досрочно договор аренды с 30 ноября 2025"? Или ставим 1 декабря? Следующий договор заключается с 1 декабря. Просьба тоже указать на что ссылаетесь
Как бы Арендодатель ни старался, это в любом случае договорной штраф. Поэтому обойти этот момент невозможно. Регистрировать в Росреестре не так уж и обязательно.