в нежилом здании запланирована реконструкция.Необходимо сделать в стене здания капитального строительства дверь. Какие документы собрать для получения разрешения на реконструкцию данного объекта??
Здравствуйте, Кристина!!
Реконструкция объектов капитального строительства - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства (ст. 1 Градостроительного кодекса).
В соответствии с действующим законодательством для проведения таких работ необходимо получение разрешения на строительство. Порядок получения разрешения установлен ст. 51 Градостроительного кодекса.
К заявлению о выдаче разрешения на строительство должны быть приложены следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка; материалы, содержащиеся в проектной документации; положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (в случаях, предусмотренных законом); разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение); согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
К сожалению из содержания Вашего вопроса не совсем ясно, какие именно работы планируется провести в части изменения объекта. В случае, если проведение работ предполагает изменение лишь внутренней конфигурации помещения (перепланировки), то в таком случае разрешение на строительство (реконструкцию) не требуется.p.s. Я практикую ведение таких дел в Новосибирске. Возникнут вопросы, пишите.
