Какой налог платит нерезидент при продаже коммерческой недвижимости?

Нерезединт физ.лицо продает коммерческую недвижимость по нотариальной доверенности, выданной резиденту рф физ.лицу.Недвижимость сдавалась в аренду последний год от ИП собственника, система налогообложения УСН. Вопрос - какой налог заплатит собственник недвижимости с продажи

10 августа 2023, 16:23, Татьяна, г. Москва

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

система налогообложения УСН. Вопрос — какой налог заплатит собственник недвижимости с продажи

Татьяна, добрый день! Если у владельца есть ИП и продолжает действовать УСН то полученный от продажи доход должен относится на УСН и облагаться в рамках данного налогового режима. Резидентство при этом роли не играет т.к. оно касается ндфл который с доходов от предпринимательской деятельности плательщик УСН не платит. Но надо понимать, что даже если у РФ со страной резидентсва продавца есть соглашение ИДН оно не применяется в отношении спецрежимов, в т.ч. УСН и возможно в стране пребывания будет какой то налог с полученного дохода в РФ от продажи н/д.

11 августа 2023, 09:27

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданское право

На какой срок мой сын посещать РФ без постановки на учет?

Мой сын 20 лет проживает на Кипре (резидент Кипра, российский гражданин). Когда ему исполнилось 18 лет, я сообщила в военкомат, что он проживает и учится за рубежом. Мне сказали, что в таком случае его дело уходит в архив (на основании справки об обучении за рубежом, которую я предоставила), и он должен повторно встать на учет, когда вернется в Россию. Никаких подтверждающих документов не дали. На какой срок мой сын посещать РФ без постановки на учет? Спасибо

21 февраля, 11:31, вопрос №4865657, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Как оформить право собственности на недвижимость по расписке, если продавец за границей?

Добрый день. Вопрос: в январе 2022 года была куплена недвижимость. Деньги продавцу переданы. Есть расписка и два свидетеля. Но сделка у нотариуса не прошла из-за обстоятельств. В данный момент продавец находится за границей. Паспорта РФ не имеет. Я нахожусь в Херсонской обл, имею гражданство РФ, расписку от продавца и документы на недвижимость. Как мне это все узаконить? Спасибо за ответ.

19 февраля, 20:39, вопрос №4864237, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Ко мне, как к риелтору, обратился гражданин Украины, который, имея земельный участок в Крыму, на территории РФ, хочет его продать

Ко мне, как к риелтору, обратился гражданин Украины, который, имея земельный участок в Крыму, на территории РФ, хочет его продать. У него есть все документы на участок, оформленные в 2016 году, выдан кадастровый паспорт и выписка как на гражданина Украины. Российского гражданства нет. Так вот, для того что бы провести такую сделку, достаточно ли будет доверенности на лицо, имеющее право представлять интересы на территории РФ (видимо доверенность надо делать в консульстве ближайшей страны, например Польши), и вообще может кто помочь с правовой стороной подобной сделки? Спасибо

19 февраля, 10:12, вопрос №4863430, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Можно ли оформить нотариальную доверенность онлайн для разблокировки карты?

Здравствуйте, у меня заблокировали карту Тинькофф, сказали чтобы разблокировать мне надо явиться в офис, но офис находится в Москве. У меня в данный момент нет возможности приехать в Москву. Я спросила может ли другой человек вместо меня разблокировать карту, мне сказали что можно, но нужна нотариальная доверенность. Скажите я могу получить доверенность как то онлайн ?

19 февраля, 09:27, вопрос №4863392, Дарья, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.