Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли получить 1/2 квартиры, если с мужем состоим в гражданском браке 1 год до этого были с ним в официальном браке 11 лет. Мы развелись и через год помирились, за этот год он приобрел квартиру в ипотеку и не против меня официально внести в собственность 1/2 но как этотсделать куда идти и что делать?
Татьяна, добрый вечер!
Пока недвижимость находится в ипотеке, собственник (он же заемщик) не может проводить с объектом какие-то операции: продавать, выделять доли, дарить. Это не позволяет сделать обременение, наложенное банком.
Единственная возможность выделения доли кому-то в ипотечной квартире — введение этого человека в созаемщики с согласия банка.
При использовании ипотеки вы обязаны выделить доли после погашения ипотеки и снятия обременения банка. На это дают шесть месяцев.
Раньше Пенсионный Фонд требовал предоставить обязательство о выделении доли ребенку, но в 2020 году это требование отменили. Теперь обязанность вытекает из закона. Когда вы реализуете денежные средства материнского сертификата, вы автоматически становитесь «должны» ребенку долю.
