Имеет ли договор поручения юридическую силу в ниже описаном случае?

В случае заключения договора займа в виде простой
письменной формы, он должен быть юридически проработан. Проработка
содержания договора займа сводится к формулировке и согласованию его
условий. Особенного внимания заслуживает проработка и согласование
существенного условия договора займа — его предмета. Чтобы договор был
составлен грамотно и исключал неверное толкование обязанностей сторон,
желательно сформулировать в его тексте следующие разделы:

• Преамбула, в которой приводится полное название сторон договора — заемщика и займодавца с указанием их реквизитов.
• Предмет договора, где описываются денежные средства или вещи, определяемые родовыми признаками.
• Размер и порядок уплаты процентов за пользование займом.
• Срок займа, в данном разделе необходимо указать на какой срок займодавец предоставляет заем заемщику.
• Обязательства сторон.
• Гарантии по договору займа. В этом случае — договор поручительства, заключенный  не позднее заключения договора займа.
• Ответственность сторон по договору займа.
• Условия и порядок расторжения договора займа.

Речь идет о поручении, что если Иван не сможет выплатить долг, то обязательство переходит на Катю , а она в свою очередь отдаст с продажи дома! Т. Е не имеет значения , что дом не упоминается в договоре займа и что дата совсем другая????