Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли платить налог при продаже дома, реконструированного после покупки?

Добрый день, купили дом в 2010 году 24,6 м2, дом в собственности с 2010 года, 1/2 мужа, 1/2 моя. Земля была не в собственности. Дом за это время был реконструирован (пристроены еще комнаты). Сейчас оформили землю в собственность. Жилье единственное, ребенку 19 лет.Хотим продать в 2023 году и купить квартиру. Нужно ли платить налог с продажи, если нужно , какими льготами можно воспользоваться.

Спасибо.

14 июля 2023, 09:05, Надежда, г. Кемерово

Здравствуйте!

Дом за это время был реконструирован (пристроены еще комнаты)

Площадь дома изменилась? Был получен новый кадастровый номер или остался прежний?

Сейчас оформили землю в собственность.

По земле срок владения считается с даты регистрации права собственности, то есть по земле точно возникает обязанность по налогу. Но размер налога можно уменьшить/обнулить, применив имущественный налоговый вычет (1.000.000 руб)

14 июля 2023, 09:11

Надежда

Клиент, г. Кемерово

да, площадь дома изменилась, будем заказывать новый тех.план и ставить на учет.

14 июля 2023, 09:57

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

да, площадь дома изменилась, будем заказывать новый тех.план и ставить на учет.

Если будет новая регистрация с новым кадастровым номером, значит придется считать срок владения со дня такой регистрации, то есть будет обязанность по налогу.

По детальной консультации для уменьшения налога в этом случае можете обращаться ко мне в чат (услуга платная).

14 июля 2023, 10:00

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Нужно ли платить членские взносы

Здравствуйте, земля под гаражом в собственноси, гараж тоже. Нужно ли платить членские взносы.

11 февраля, 18:59, вопрос №4854711, Андрей Бузулев, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?

1. Прибретен земельный участок (ЗУ) в ПНВ в 2001г. на жену.(Постановление адм.с/совета) Получила Свидетельство о гос. регистрации права от 2012г.с видом права ПНВ 2. В январе 2023г. подала Заявление на госрегистрацию прав Получена выписка из ЕГРЮЛ в т.ч. о виде права: собственность 3. Продали этот участок в сентябре 2024г. Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?

11 февраля, 15:50, вопрос №4854543, Карине, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите, нету своего жилья, прописались в доме чужого человек, платили ему за коммуналку

здравствуйте, подскажите, нету своего жилья, прописались в доме чужого человек, платили ему за коммуналку около 3 лет, недавно у него сломалось газовое оборудование и теперь требует с нас деньги за его ремонт, хотя в доме в этом мы не живём, нужно ли платить, или мы не обязаны? И еще вопрос обязаны ли платить за ЖКУ если прописаны в этом доме, спасибо

11 февраля, 15:34, вопрос №4854516, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте.Я вступил в наследство по завещанию на 1/2квартиры.Прописан был там всегда.Хочу продать квартиру раньше срока 5 лет.надо мне будет платить налог с продажи

Здравствуйте.Я вступил в наследство по завещанию на 1/2квартиры.Прописан был там всегда .Хочу продать квартиру раньше срока 5 лет.надо мне будет платить налог с продажи

11 февраля, 14:56, вопрос №4854375, Лев, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Владею землей как собственник мене трех до этого была в и использовалась всегда в коммерческих целях надо ли мне платить налог после продажи

11 февраля, 13:31, вопрос №4854351, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.