Как закрепить права на долю в ипотечной квартире при внесении первоначального взноса?

Я и мой молодой человек, с которым мы не находимся в браке, хотим приобрести квартиру в ипотеку. С моей стороны будет единоразовый первоначальный взнос, молодой человек будет дальше самостоятельно оплачивать ипотеку и оформляться она будет также на него. Существуют ли документы, которыми мы можем закрепить за мной некоторое количество квадратных метров этой квартиры, соответсвующее по стоимости первоначальному взносу? Каким образом их правильно оформить, чтобы они несли юридическую ценность?