Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При выделении долей в квартире возможно ли выделить доли исходя из материнского капитала на всех членов
Квартира стоимостью 1850000 р приобретена за счет материнского капитала в размере 400000, путем ипотечного кредита, 400000, который был сразу же погашен за счет субсидии от государства (многодетная семья). Остальные 1050000 р вложила супруга, который по договору дарения целевым назначением были подарены 1050000 р. При выделении долей в квартире возможно ли выделить доли исходя из материнского капитала на всех членов семьи 3 - ое детей и родители, а остальную часть квартиры, оплаченной за счет собственных средств и погашеннлй ипотеки за счет субсидии, оставить за супругой, которая на данный момент является собственницей квартиры. Супруг по факту в финансироапнии покупки не участвовал.
Здравствуйте,
Да, в силу ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ Вы обязаны выделить доли всем членам семьи при использовании маткапитала. При этом, законодательством не предусмотрены минимальные доли, которые нужно выделить. Как правило, именно так и выделяют доли, как Вы описываете, исходя из суммы маткапитала. Поделить сумму маткапитала на 5х, и исходя из стоимости квартиры, рассчитать доли, которые приходятся каждому члены семьи
Независимо от того, что оставшаяся часть квартиры приобретена на денежные средства, подаренные супруге по договору дарения, остальная нераспределенна часть квартиры считается совместно нажитым имуществом в силу ст.34 СК РФ, так как приобретена в браке. Чтобы в случае развода, эта часть не была поделена между супругами, нужно заключить брачный договор в соответствии со ст.40 СК РФ, в котором это прописать, либо же в случае раздела имущества в суде доказывать, что оставшаяся часть квартиры была оплачена на личные средства супруги, подаренные ей по договору дарения.