Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Всё равно детям перейдет часть деда?
Добрый день ситуация такая. Есть дом. 25% дома после смерти отца муж вступил в наследство. Уже есть право собственности. Через 2 года умирает бабушка и оставляет по завещанию остаток дома то есть 3/4 мужу. Но у бабушки есть муж законный и государство сказало что не смотря на завещание дедушке положено 1/4 от бабушкиной части. Были у нотариуса вступили в наследство бабушки и там бумага на наследование 3/4 дома и написано что муж теперь владеет 9/16 от общей площади. Сколько это в% эквиваленте чтобы знать какую сумму нужно для выкупа его доли? И ещё момент. Дед в наследство успел вступить и через месяц умер. У него есть два ребёнка. Дед мужу не родной. Всё равно детям перейдет часть деда?
Анна, добрый день.
К сожалению, да, детям деда перейдет то имущество, что он успел унаследовать, так как при отсутствии завещания (его завещания), наследование осуществляется по закону и дети его наследники первой очереди (ст.1111, ст.1141, ст.1142 ГК РФ).
Сколько это в% эквиваленте чтобы знать какую сумму нужно для выкупа его доли?
Если дети деда согласны продать полученное наследство, соответственно Ваш муж может его купить. Но цена будет согласовываться между ними, и она не обязательно может быть пропорциональна размеру доли, так как условия договора определяются по соглашению сторон в силу свободы договора (ст.421 ГК РФ).
Анна, вот это то и значит, что нет в законе требований о пропорциональности цены размеру доли и никогда не было. Ознакомьтесь с п.4 ст.421 ГК РФ (я уже ранее приводил ее).
При этом иных законов, предписывающих продавать жилую недвижимость по определенной цене, не существует.