Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Разводятся, двое несовершеннолетних детей, при разделе, как будут учитываться мною подаренные деньги?
Мною через банк оформлено дарение денег на приобретение квартиры на сына. Внесены как первоначальный взнос. Разводятся,двое несовершеннолетних детей, при разделе,как будут учитываться мною подаренные деньги?
Здравствуйте, Светлана!
Если будет подтверждено, что часть средств было подарено сыну его родителями, то эта часть не является совместно нажитым и доля вашего сына может быть увеличено пропорционально на эти средства.
При покупке квартиры с привлечением кредитных средств супруги выступают перед банком в качестве созаемщиков по кредитному договору.
Правила ст. 34 СК РФ определяют, что такое имущество будет считаться совместным, потому что оно приобретено в период брака.
При расторжении брака супруги могут договорится и заключить соглашение о разделе совместного имущества, по условиям которого ипотечная квартира будет являться имуществом одного из супругов с переходом на него оставшихся кредитных обязательств. Это самый оптимальный вариант раздела ипотечной квартиры. Супруг, который откажется от своей доли в этом имуществе, вправе рассчитывать на выплату ему компенсации в размере половины уплаченной до расторжения брака суммы.
Другой вариант – раздел ипотечной квартиры в судебном порядке при наличии спора. Согласно правилам ст. 39 СК РФ общие долги супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям при разделе имущества. Поэтому при разделе ипотечной квартиры суд будет учитывать как непосредственное финансовое участие каждого созаемщика, так и готовность каждого в будущем нести бремя кредитных обязательств. Если будет признано равенство долей в совместном имуществе, то и ипотечные обязательства будут признаны судом в равных долях. Если же один из супругов докажет своё право на большую долю в квартире, то и кредит он будет обязан выплачивать в размере стоимости этой доли.
Добрый день!
Вашему сыну необходимо будет подтвердит, что часть средств было подарено ему лично его же родителями и эта часть не будет является совместно нажитым имуществом и доля вашего сына может быть увеличено пропорционально на эти средства.