Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

332 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
332 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Передоверение доверенности

Здравствуйте!

На мужа выписана генеральная доверенность на продажу квартиры. Хотим сами её приобрести. Если оформить доверенность на мою мать (передоверить) будет ли сделка купли-продажи считаться законной?

19 Февраля 2014, 08:15, вопрос №374284 Татьяна
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 20.08.2017 мы ответили на 368 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Сальникова Галина

    Здравствуйте, Татьяна!

    Поскольку доверенность на продажу квартиры оформлена на мужа и он же хочет ее купить, то лучше оформить новую доверенность на Вашу маму. Трудозатраты  и финансовые затраты те же (т.к. передоверие так же нотариально заверяется), за то будет чистота сделки.

    Справочно:

     Не соответствует закону продажа одним из супругов другому недвижимости, находящейся в совместной собственности, но зарегистрированной на имя одного из супругов. В соответствии со ст. 153 ГК РФ  сделками  признаются действия граждан и юридических лиц, направленных на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей. В данном случае не происходит ни изменения, ни прекращения, ни установления права собственности, так как имущество из совместной собственности «поступает» в совместную собственность тех же лиц. Следует заметить, что никаких правовых последствий, а именно отчуждение имущества и переход права собственности к другому лицу не происходит. Следовательно, подобную  сделку  по «распоряжению» совместно нажитым имуществом можно охарактеризовать как мнимую, совершаемую лишь для вида, а значит, подобные договоры не подлежат государственной регистрации на основании того, что они по содержанию не соответствуют требованиям закона.

    19 Февраля 2014, 08:57
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats