Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Должен ли я платить налог с продажи квартиры
Должен ли я платить налог с продажи квартиры, если:
в 1996г. была приватизирована на меня квартира А. Дом снесли в 2009г. и город предоставил мне квартиру Б по договору краткосрочного найма. В 2011г.по договору передачи я стал собственником квартиры Б. В 2013 квартиру Б я продал.
, Алексей, г. Москва
Фатима Топуз
Здравствуйте, Алексей. Так как квартира Б — это уже иной объект собственности, который в собственности менее трех лет, то возникает обязанность по уплате налога 13% с стоимости проданной квартиры, уменьшенной на 1 млн. руб. Если же квартира была продана менее, чем за 1 млн. руб., то налога не возникает, но обязанность по представлению налоговой декларации 3-НДФЛ остается.
Похожие вопросы
У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна
Здравствуйте! У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна выписаться из квартиры, а другую в другом регионе я еще не купила, в течении какого времени я должна прописаться, что бы избежать штрафа!
Получится ли таким образом не платить налог?
Машина была куплена в 2023 году за 5 млн. рублей. В 2024 году я поставила доп оборудование на 500 тыс. рублей и продала автомобиль за 5 500 000 рублей. Договор купли-продажи предоставлен в ГИБДД при продаже авто на 5 500 000 рублей. Могу ли я, сделать доп соглашение к договору, что цена продажи авто 5 млн. руб. и цена оборудования автомобиля 500 тыс. Покупатель готов подписать доп соглашение с уточнением по договору. Получится ли таким образом не платить налог? Ведь цена продажи авто и покупки будет одинаковая.
Когда, он может сделать это, чтобы сыну не платить налогов
Здравствуйте. Отцу принадлежит квартира, является совместно нажитым с матерью, мать в октябре скончалась. Её доля перешла к отцу. Отец хочет написать дарственную на сына. Когда, он может сделать это, чтобы сыну не платить налогов.
По закону ОАЭ НДФЛ не плачу, должен ли платить подоходный налог в РФ?
Добрый день , работаю в Дубае в иностранной фирме , перестал быть налоговым резидентом РФ несколько лет назад . При этом налоговым резидентом ОАЭ также не являюсь , так как провожу более полугода в командировках в других странах ближнего востока. По закону ОАЭ НДФЛ не плачу , должен ли платить подоходный налог в РФ?
Могу ли я уменьшить сумму налога за продажу квартиры на сумму уплаченных процентов по ипотеке?
Добрый день! Продали квартиру раньше 5 летнего срока. Я не работаю, получаю выплаты по уходу за ребёнком инвалидом. Могу ли я уменьшить сумму налога за продажу квартиры на сумму уплаченных процентов по ипотеке?
А как быть с тем, что с 2009г. по 2011г. я проживал в квартире Б по выданному мне договору краткосрочного найма? Свидетельство о праве собственности городские власти мне выдали спустя 1,5 года. Существуют ли какие-либо сроки по оформлению свидетельства о собственности? Ведь это не моя вина, что н-ое количество времени я был не собственником жилья, которого меня лишили.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее гос. регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно абз. 17.1 п.1.ст. 217 Налогового кодекса РФ освобождается от уплаты НДФЛ физическое лицо при продаже квартиры, находившейся в собственности три и более года. Таким образом, период, когда Вы проживали в квартире по договору краткосрочного найма не может быть использован, поскольку закон указывает об обязательном условии — это наличие недвижимости в собственности. Есть вариант использовать вычет в размере 1 млн. руб. и заплатить НДФЛ с 950 тыс. руб., либо, если Вы производили ремонт в квартире, обустраивали квартиру и эти все расходы превышают милионный вычет, то использовать свое право на уменьшение налогооблагаемой базы (1950000 руб.) на сумму произведенных расходов, которые должны быть документально подтверждены (так как Вы физическое лицо, то такими документами могут быть квитанции или чеки на приобретение, например, стройматериалов).