Вышла замуж . У мужа второй брак . Есть двое детей от того брака. Хотим купить землю и строить дом . Боюсь после смерти мужа дети будут рассчитывать на наше совместное имущество . Как это предотварить ?
Здравствуйте,
да, при наследовании по закону они, действительно, будут наследниками первой очереди.
Выход: составить завещание мужу на его долю в совместном имуществе.
Здравствуйте!
Как это предотварить ?
Составьте брачный договор, по которому земля и будущий дом переходят в вашу личную собственность. Тогда наследники мужа не смогут претендовать на это имущество.
Здравствуйте, Лалита! Дети Вашего супруга от первого брака являются, наравне с Вами, его наследниками по закону первой очереди, так что вариант их притязаний на наследство вполне реален (если иных наследников первой очереди нет, то их доля в совокупности составит 1/3 долю права собственности, т.е. по 1/6 каждому). Предотвратить это можно двумя способами:
1) составление Вашим супругом завещания, в котором в качестве наследницы дома и участка будете указаны Вы. Этот вариант имеет свои недостатки в виде права на обязательную долю в наследстве несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя (п.1 ст.1149 ГК РФ) — если на момент смерти супруга кто-либо из детей будет несовершеннолетним/нетрудоспособным, то ему независимо от содержания завещания будет принадлежать право на половину того, что он имел бы в случае отсутствия завещания;
2) составление брачного договора, в соответствии с которым участок и дом будут являться Вашей индивидуальной собственностью (т.е. не общей собственностью супругов).
Получить более развернутую консультацию или заказать составление юридического документа по Вашей ситуации Вы можете обратившись ко мне в чат (кнопка «Общаться в чате»). Юридическая помощь в чате оказывается на платной основе.
С уважением, А.Д.Руслин.
