8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я переоформить дом купленный за капитал

Здравствуйте, такой вопрос

Дом покупался за материнский капитал, сейчас разводимся с мужем и свекровь просит переоформить дом на неё

Что делать в таком случае? Могу ли я переоформить дом купленный за капитал

, Виктория, г. Саянск
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.1

Здравствуйте!

свекровь просит переоформить дом на неё

Это вряд ли получится сделать, так как в купленном за маткапитал имуществе вы в первую очередь обязаны выделить доли детям. Продать/подарить детские доли можно только с согласия органа опеки. При этом продать/подарить доли детей их близким родственникам нельзя. 

0
0
0
0
Людмила Миролюбова
Людмила Миролюбова
Юрист, г. Самара

Если дом куплен в период брака на общие средства супругов, то он является общим имуществом супругов по ст. 34 СК РФ, и может быть разделен между ними по соглашению или по решению суда.

Кроме того, учитывая, что в оплату дома были использованы средства мат.капитала, в силу ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ

жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п. 10 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 г.,

приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Таким образом, Вы обязаны выделить в доме доли членам семьи (детям и супругу — отцу детей), при этом размер долей (минимальный) должен быть не менее суммы мат.капитала, разделенного на всех членов семьи в пропорции к стоимости всего дома. Оставшаяся часть дома будет являться общим совместным имуществом супругов, которая может быть разделена между ними по соглашению в соответствии с ч. 2 ст. 38 СК РФ или по судебному решению.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Взыскание задолженности
Могут ли арестовать дом и землю куплена за мат капитал
Могут ли арестовать дом и землю куплена за мат капитал
, вопрос №3866506, Нина, г. Москва
Семейное право
Вопрос, могу ли я переписать часть дома на девушку, чтобы были равные доли 50 на 50, если да то как это лучше всего сделать?
Добрый день! Мы с девушкой купили дом в ипотеку и платим соответсвенно за нее вместе. Ипотека была оформлена на меня и получается, что дом юридически принадлежит мне. Вопрос, могу ли я переписать часть дома на девушку, чтобы были равные доли 50 на 50, если да то как это лучше всего сделать?
, вопрос №3864800, Ильсур, г. Казань
Раздел имущества
Здравствуйте у нас дом куплен под мат капитал муж выгоняет из дома говорит что выселит через суд скажите как поступить?
Здравствуйте у нас дом куплен под мат капитал муж выгоняет из дома говорит что выселит через суд скажите как поступить?
, вопрос №3864681, Анна, г. Москва
Семейное право
Раздел имущества при разводе, могут ли у меня у собственника отдать дом жене купленный в ипотеку единственное жилье, двое несовершеннолетних детей, в собственности машина куплена в браке и кредиты
Раздел имущества при разводе,могут ли у меня у собственника отдать дом жене купленный в ипотеку единственное жилье,двое несовершеннолетних детей,в собственности машина куплена в браке и кредиты
, вопрос №3864280, Николай, г. Пенза
Семейное право
Можем ли мы с супругой раздать доли детям в квартире, купленной на материнский капитал, через десять лет без каких либо последствий?
Здравствуйте! Можем ли мы с супругой раздать доли детям в квартире, купленной на материнский капитал, через десять лет без каких либо последствий ?
, вопрос №3864016, Евгений, г. Иркутск
Дата обновления страницы 08.06.2023