Налог от продажи квартиры

День добрый! Прошу проконсультировать меня по поводу налога от продажи квартиры. Мы продаем квартиру за 2550000 рублей. 1/2 часть квартиры моя и в собственности более 3 лет. 1/2 была у мамы, но после смерти осталась по завещанию 1/2 моей дочери (11 лет) и 1/2 брату ( т.е у каждого по 1/4 от всей квартиры) три года еще не прошло со дня смерти. До смерти матери мы с дочерью были прописаны в этой же квартире. Сейчас я покупаю другую квартиру за 1900000 рублей( разьезжаемся с братом). От продажи квартиры т.е. 3/4 доли(1/2 моя+1/4 у дочери) нам достается 1912500 рублей. Должна ли я плать налог за дочь от ее доли?????? Т.к. 3 года еще не прошло. Спасибо заранее!!!

Показать полностью

17 февраля 2014, 14:55, Ирина, г. Чебоксары

налог с продажи квартиры продажа квартиры

Роман Туймишин

Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте, Ирина!

В 13 году ФНС России дали разъяснения следующего содержания:

в случае если квартира, находившаяся в общей долевой собственности трех человек менее трех лет, была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле
Если каждый владелец доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, то он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей.

Таким образом, Вам нужно решить каким образом вы будете продавать вашу квартиру.

С уважением, Роман

17 февраля 2014, 19:47

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли продать квартиру несовершеннолетнего подопечного с инвалидностью?

Мой брат является опекуном моего младшего брата инвалида детства ,и хочет продать квартиру в связи невозможностью жить вместе с другим братом из за алкогольной зависимости,может получить разрешение от опекунства на продажу квартиры

23 февраля, 15:33, вопрос №4867245, Tatiana, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство, если деньги ушли на погашение долгов?

Здравствуйте, получили с братом в наследство квартиру, продали почти сразу за маленькую сумму, отдали долги у приставов почти на миллион, т е нам практически ничего не досталось. Как мы будем платить налог за продажу квартиры?

23 февраля, 12:10, вопрос №4867097, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Приобрела дом на маткапитал, я являюсь собственником, так же в квартире 4 доли, моя и трех детей, могу ли я

Приобрела дом на маткапитал, я являюсь собственником, так же в квартире 4 доли, моя и трех детей, могу ли я выписать отца младшего сына, если мы не в браке, для продажи дома, дети все совершеннолетие и согласны с продажей квартиры

23 февраля, 11:37, вопрос №4867076, Алёна, г. Сосновоборск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Вопрос такой, освобождаюсь ли я от уплаты налога за проданную квартиру в такой ситуации?

Вопрос по налоговому закону 382-фз об освобождении от налога семей с детьми при продаже раньше срока владения.. Ситуация такая ,у меня двое детей до 18 лет ,в апреле того года я продала подаренную мне мамой квартиру площадью 34м, до апреля этого года (в налоговый период) собираюсь покупать квартиру 43 м .при этом у меня в собственности есть 1/3 доля в квартире площадью 77 м, а так же на момент продажи я была в браке, у бывшего мужа есть 1/2 доля в квартире площадью 51м. Вопрос такой , освобождаюсь ли я от уплаты налога за проданную квартиру в такой ситуации??) Просьба отвечать тем кто в этом разбирается ! На практике !)

21 февраля, 23:59, вопрос №4866243, Марта, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

При продаже квартиры нужно обращаться к оценщику?

Здравствуйте, утерян оригинал договор дарения, копия заверенная нотариусом осталась. Хочу продать квартиру в ДНР, риэлтор говорит нужен оригинал. При продаже квартиры нужно обращаться к оценщику?

20 февраля, 17:19, вопрос №4865086, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.