Нужно ли платить налог 13% при продаже квартиры, полученной в наследство менее 3 лет назад?

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, верно ли я понимаю, что при продаже квартиры, полученной в наследство (без завещания), если не прошло три года со дня смерти нужно платить 13% налога? Вне зависимости от того, прописан ты в этой квартире или нет?

25 мая 2023, 16:28, Ксения, г. Москва

Здравствуйте!

Вне зависимости от того, прописан ты в этой квартире или нет?

Прописка значения не имеет. Если у вас не было доли в этой квартире, 3-летний срок нужно считать с даты смерти наследодателя. Но если вы продаете квартиру до истечения 3 лет, то можете зачесть расходы наследодателя на покупку.

25 мая 2023, 16:30

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

13% налога? Вне зависимости от того, прописан ты в этой квартире или нет?

Ксения, добрый день! А какое отношение регистрация в квартире имеет к вопросу прав собственности? Разумеется никакого. При этом право собственности на полученное в наследство имущество возникает со дня смерти наследодателя и не связана с датой регистрации права в ЕГРН. Соответственно да, в случае продажи такой квартиры ранее 3 лет с момента смерти наследодателя полученный доход облагается налогом. Для уменьшения налоговой базы можно либо применить вычет в 1 млн. либо учесть расходы умершего на приобретение данной квартиры. Делается это путем подачи налоговой декларации.

26 мая 2023, 10:39

Похожие вопросы

Материнский капитал

Нужно ли определять в обязательном порядке долю мужу в этой квартире или только детям

Добрый день. Была оформлена ипотека использованием материнского капитала. Состою в браке с другим человеком, не отцом детей. Он выступал созаемщиком при оформлении ипотеки. Ипотеку выплатили. Обременения сняты, собственник только я.Нужно ли определять в обязательном порядке долю мужу в этой квартире или только детям,

12 февраля, 06:36, вопрос №4855230, вгенияе, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Может ли ребенок быть дальше прописан один в этой квартире?

Здравствуйте. Ребенок был прописан в квартире с матерью. Мать умерла. Отец прописан в другом месте. Может ли ребенок быть дальше прописан один в этой квартире ?

12 февраля, 00:22, вопрос №4855088, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Моя мать выселяет моего мужа из этой квартиры, что делать?

Здравствуйте! Квартира муниципальная 2 комнатная 54,4 кв.м. Квартиру получили моя бабушка, ее дочь и я в 2000 г. Бабушка умера и нанимателем стала моя мать. У меня 5 несовершеннолетних детей ( дети все прописаны в квартире) , брак зарегистрирован ( муж прописан в Тульской области 3 часа от Москвы). Моя мать выселяет моего мужа из этой квартиры, что делать? Как быть?

11 февраля, 13:20, вопрос №4854238, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Могут ли забрать эту квартиру?

Здравствуйте, отец подаёт на банкротство, он прописан у родителей, а в его квартире проживаем и прописаны я(несовершеннолетняя), моя сестра(тоже несовершеннолетняя) и моя мать(инвалид 2 группы). Могут ли забрать эту квартиру? Собственник квартиры только он, в доме его родителей он только прописан. То есть в имуществе у него только та квартира в которой мы живём.

11 февраля, 01:40, вопрос №4853839, Дина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Нужно ли жене обращаться в нотариус и вступать в наследство квартиры после смерти мужа, если эта квартира

Здравствуйте!Нужно ли жене обращаться в нотариус и вступать в наследство квартиры после смерти мужа, если эта квартира была оформлена только на одну жену,взрослый сын на наследство не претендует,наследников других нет

10 февраля, 22:25, вопрос №4853668, Людмила, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.