Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарение коммерческой недвижимости от матери (являться ИП и получает аренду от этого имущества ) сыну (нет ИП
Дарение коммерческой недвижимости от матери (являться ИП и получает аренду от этого имущества ) сыну (нет ИП физическое лицо) будут ли налоговые последствия (если ИП сын откроет только после регистрации договора дарения ИП на УСН в виде дохода 6%). Про ндфл вроде как понятно что оно отсутствует ,а вот не может ли налоговая доначислить потом УСН 6% как доход ИП за налоговый период.
Дмитрий, добрый день.
может ли налоговая доначислять потом УСН 6% как доход ИП за налоговый период
Риск доначисления налога отсутствует исходя из следующего.
Под упрощённую систему налогообложения на основании пункта 3 статьи 346.11, статьи 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) подпадают исключительно доходы, полученные от предпринимательской деятельности.
К таковым нельзя отнести полученное в дар от родственника имущество.
Налоги с иных доходов гражданин оплачивает как НДФЛ.
Исходя из смысла пункта 1 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 44 НК РФ, налоги как предприниматель, по упрощённой системе налогообложения, Ваш сын будет платить с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, если он выбрал данный налоговый режим.
При дарении, исходя из подпункта 3 пункта1 статьи 223 НК РФ, датой фактического получения дохода будет считаться дата получения материальной выгоды, то есть дата регистрации договора дарения, что произойдёт до момента регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
Таким образом налог с дохода будет уплачиваться исходя из действующей системы налогообложения на момент получения дохода.
При этом как Вы справедливо заметили, на основании пункта 18.1 ст. 217 НК РФ, данные доходы налогообложению не подлежат.
Следовательно, дарение, произошедшее до момента регистрации, никоим образом не может попасть в налоговую базу индивидуального предпринимателя.