8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли выделить доли детям в ипотечной квартире, если собственник не является их родителем?

Здравствуйте.

Я хочу купить квартиру в ипотеку. Но через эту квартиру прошёл материнский капитал, и хозяйка должна предоставить площадь своим детям равную или большую. Такавая имеется у неё но документы на стадии оформления уже второй год.

У меня вопрос:

-может ли им предоставить долевую в жилье, которое находится в ипотеке,и хозяин которого, не является прямым родственником детей??

, Якубова Бэлла Абдулмуслимовна, г. Москва
материнский капиталжильедокументы

Здравствуйте!

Нет, это практиечки невозможно. Во-первых, нельзя произвести отчуждение какой-либо доли в жилом помещении с ипотекой без согласия банка. а банк никогда такое согласие не даст. Во-вторых, чтобы выделить доли детям не в том помещении, которое приобретено на материнский капитал, а в каком-то другом, нужно согласие органа опеки. а опека тоже очень внимательно относится к таким сделкам. Поэтому проблема практически не решаема, увы. Только ждать, когда она наконец-то офрмит передачу долю детям в том помещении, на которое подала заявление два года назад

0
0
0
0
Якубова Бэлла Абдулмуслимовна
Якубова Бэлла Абдулмуслимовна
Клиент, г. Москва
Во-первых, нельзя произвести отчуждение какой-либо доли в жилом помещении с ипотекой без согласия банка. а банк никогда такое согласие не даст. Я наверно не совсем корректно объяснила: дело в том квартиру которую я хочу купить, куда вписаны дети хозяйки, я только собираюсь приобрести часть наличными и оставшуюся взять через банк- ипотеку. А детей собираемся прописать в жилье-дом больше чем квартира, который уже находится 3года в ипотеке, И у меня был вопрос: Могу я детей прописать и предоставить долю в доме который уже находится в ипотеке и хозяйка которого не является прямой родственницей
Владимир Салмин
Владимир Салмин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Нет, не можете. Если  дом в ипотеке, то только с согласия банка. и в любом случае с разрешения опеки

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нотариат
Куплен дом на материнский капитал, долевые части разделены поровну на маму, отца и двое детей.Отец свою
Куплен дом на материнский капитал, долевые части разделены поровну на маму, отца и двое детей.Отец свою долевую собственность подарил сыну, сын на данный момент не совершенно летний, мать и отец в разводе, на алименты мать не подавала, сын проживает с матерью. Отец решил вернуть свою долевую собственность, которую подарил сыну! Подскажите действия матери в этой ситуации.
, вопрос №4855618, Олеся, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Лишена родительских прав на троих детей, и родила ещё двоих детей положен материнский капитал?
Лишена родительских прав на троих детей, и родила ещё двоих детей положен материнский капитал?
, вопрос №4855603, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Возможно ли, не продавая квартиру, выделить детям доли в доме из собственности мужа и оставить дом мне и детям, а мужу оставить квартиру?
Здравствуйте, хочу развестись с мужем, двое детей, одна дочь несовершеннолетняя, остается со мной. В собственности дом оформленный по 1/2 на меня и мужа и квартира, приобретенная под материнский капитал в ипотеку (осталось погасить 300000) и оформлена в долевую собственность по 1/4 на каждого члена семьи. Возможно ли, не продавая квартиру, выделить детям доли в доме из собственности мужа и оставить дом мне и детям, а мужу оставить квартиру?
, вопрос №4855353, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Правомерно ли требование повторного обучения по ТБ в выходные дни для водителя?
Здравствуйте работаю водителем на регулярных городских перевозках в муниципальном предприятии. При устройстве на работу прошёл обучение по всем видам (охрана труда, техника безопасности и т. д.) сейчас инспектор БДД требует проити обучение по ТБ заново и сдать тестирование, иначе буду отстранён от выполнения рабочих обязанностей и понижен с первого до второго класса квалификации. Причём всё это я должен делать в свои выходные дни. Что делать в данной ситуации?
, вопрос №4855334, Владимир Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Раздел имущества
Может ли муж отказаться от своей доли в этой квартире и как это правильно сделать
Здравствуйте. Была куплена квартира в ипотеку (до замужества), после заключения брака и рождения ребенка ипотека была погашена материнским капиталом. Может ли муж отказаться от своей доли в этой квартире и как это правильно сделать
, вопрос №4855270, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.05.2023