8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Добрый день, дом оформлен на троих собственников по 1/3 на меня брата и отца (умер в 2020)

добрый день , дом оформлен на троих собственников по 1/3 на меня брата и отца (умер в 2020). У отца были долги по кредитам коммунальным платежам , коммунальные я закрыла .а вот его кредиты повисли . Мы с братом не вступали в наследство . Сейчас на дом наложены обременения . Долги у отца списаны по 46 статье . Подскажите пожалуйста каими способами мы можем снять обременения с дома . (Дом заброшен сейчас ему от силы цена 50 тыс , вступать в наследство и гасить долги отца не имет смысла)

, Анастасия Михайловна Морозова, г. Москва
Борис Семенов
Борис Семенов
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте. Нужно предоставить приставу свидетельство о смерти должника. После этого он обращается в суд с заявлением о правопреемстве в исполнительном производстве. Если правопреемство не устанавливается, то ИП прекращается и аресты снимаются. 

0
0
0
0
Павел Буров
Павел Буров
Юрист, г. Мытищи

Анастасия Михайловна, добрый день!

Зачем вам с дома снимать обременение, если вы считаете, что нет никакого смысла вступать в наследование и сам дом не представляет какой-то ценности, так как заброшен?

Так как доля вашего отца составляла 1/3 от дома, который находится в вашей общей долевой собственности, где вы платите коммунальные услуги, в том числе и по просроченным коммунальным платежам, то в силу части 2 статьи 1153 ГК РФ вы фактически вступили в наследство. Вам осталось только получить Свидетельство у нотариуса.

Что касается долгов, то согласно ст. 1175 ГК РФ со ссылкой на 323 ГК РФ наследники несут ответственность по долгам наследодателя, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Раз вы получили с братом по 50% от 1/3 доли, то долги вы должны оплатить только в размере стоимости этой 1/3 доли. Никто больше с вас не возьмет. Бояться вам нечего.

Так что спокойно оформляйте документы у нотариуса. Снимайте обременение с дома у приставов. И продавайте дом целиком. Дом целиком без обременения будет стоить своей рыночной цены да и проще такой дом продать, чем частями с обременением.   

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Я (то есть родной сын) имею 1/2 половину доли на дом и отец имел 1/2 долю на дом, но отец умер и вопрос как я родной сын могу оформить, переписать отцовскую долю на себя?
Я (то есть родной сын) имею 1/2 половину доли на дом и отец имел 1/2 долю на дом, но отец умер и вопрос как я родной сын могу оформить, переписать отцовскую долю на себя?.
, вопрос №4860694, Юрий, г. Владивосток
Семейное право
Добрый день, брак прекращен по решению в 1990 году, свидетельство о расторжение брака ни один из супругов не
Добрый день, брак прекращен по решению в 1990 году, свидетельство о расторжение брака ни один из супругов не брал, далее жили вмести и приобрели дом собственником которого являются один человек (сожитель ), и квартира собственником которой является (сожительница), квартиру продали без согласия от сожителя, сейчас сожитель подал в суд признать незаконность данной сделки, подскажите пожалуйста правомерно ли поступила сожительница или нет, если можно то с ссылкой на НПА
, вопрос №4859803, Елена, г. Ноябрьск
Наследство
Доброго дня, ситуация такая моего отца убила его вторая жена ее посадили я открыла наследственное дело
Доброго дня , ситуация такая моего отца убила его вторая жена ее посадили я открыла наследственное дело позвонив на днях нотариусу сообщить что через неделю должна вступать в наследство она мне сообщила что квартиры так как они были получены отцом в наследство они выдадут свидетельство а машина и вклад она имеет супружескую долю и пока в завишем состоянии , его жена не как не дала о себе знать в течение 6 месяцев и выдать свидетельство не может но открытое дело не может же быть 8 лет
, вопрос №4859332, Ксения, г. Москва
Все
Добрый день Прошу дать правовую оценку моей ситуации и определить
Добрый день. Прошу дать правовую оценку моей ситуации и определить порядок возврата незаконно списанных денежных средств. 1. Исходные обстоятельства На моем банковском счёте в ПАО «Сбербанк России» числились четыре ареста, наложенные на основании судебных приказов. Из них: • по нескольким задолженность была полностью погашена ранее; • по одному обязательству (взносы на капитальный ремонт) между мной и взыскателем заключено соглашение о рассрочке исполнения, которое я добросовестно исполняла. Несмотря на это, аресты продолжали числиться в Сбербанк Онлайн. ⸻ 2. Списание денежных средств В январе 2026 года на счёт поступили денежные средства, после чего они были автоматически списаны в полном объёме. Списание произошло: 1. По делу о взыскании задолженности по капитальному ремонту — несмотря на действующее соглашение о рассрочке; — взыскана вся оставшаяся сумма единовременно; — в результате долг отображается как «исполнен». 2. По делу ПАО «Пермэнергосбыт» — при том, что задолженность по данному обязательству ранее была погашена. ⸻ 3. Обращение в суд Аресты были наложены непосредственно судом (что подтверждено документами). После списания денежных средств я подала в суд заявления о снятии арестов и приложила: • подтверждение списания, • соглашение о рассрочке, • иные подтверждающие документы. Аресты были сняты на следующий день после обращения. Однако денежные средства, списанные ранее, возвращены не были. ⸻ 4. Текущая ситуация В настоящее время: • аресты сняты; • долг по капитальному ремонту закрыт принудительно (в полном объёме); • по Пермэнерго взысканы средства при отсутствии задолженности; • денежные средства мне не возвращены.
, вопрос №4859117, Мария, г. Пермь
Все
Добрый день Ситуация следующая Я наследница первой очереди
Добрый день! Ситуация следующая: Я наследница первой очереди, помимо меня есть еще другая наследница 1 очереди. Я в течение 6 месяцев подала заявление нотариусу об открытии дела, в тоже время за 6 месяцев второй наследник не объявился, было отправлено 3 письма на адрес о том, что дело открыто и приглашают к нотариусу, но письма возвращались назад. Второй наследник был прописан в одном месте с умершей, но за коммунальные платежи она не платит, дом в плохом состоянии (мусор, грязь, хлам). Как нам быть в этой ситуации? Знаем, что есть фактическое принятие наследства... Это получается, что второй наследник сразу получает свою долю? Нотариус знает об этой ситуации, говорит, что тогда я буду полностью принимать наследство.
, вопрос №4859108, Виктория, г. Москва
Дата обновления страницы 17.05.2023